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常州牡丹都汇

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

基础信息

开发商 / 物业：常州牡丹汇都置业（黑牡丹旗下国企）；常州牡丹物业，物业费2.5 元 /㎡/ 月；

规模：占地约 6.23 万㎡，建面约 16.78 万㎡；16 栋 14–18 层纯小高层，共 1088 户；容积率 2.0，绿化率 35%，车位 1257 个（配比约 1.13:1）；

产权 / 交付：70 年住宅，2025 年 11 月底已现房交付（2025 年 6 月 21 日开盘），毛坯；

交通：无地铁直达，周边公交密集（松林桥站约 173 米）；自驾依托黄河西路、薛冶路，可快速衔接龙城大道高架。

主力户型

96㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需入门，三开间朝南）；

106㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需升级，格局更舒展）；

127㎡ 4 室 2 厅 2 卫（刚改主力，南北通透）；

143㎡ 4 室 2 厅 3 卫（高端改善，一梯一户，独立门厅）。

周边配套

教育：薛家中心小学（约 809 米）、省常中教育集团薛家中学；

商业：薛家农贸市场、天宇购物广场、4.5 万㎡邻里中心；

医疗：薛家镇卫生院；

休闲：薛家中心广场、全民健身中心、庆阳河滨水绿道。

产品亮点与短板

亮点：国企现房、所见即所得；纯小高层低密；户型方正、宽幕设计；价格亲民，适合预算有限的刚需与刚改；

短板：暂无地铁覆盖；板块非城市核心，发展成熟度低于市府板块；大户型单价略高于区域平均。

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