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上海上实听海

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楼盘位置：位于浦东新区南港大道海洋七路，地处临港新片区 103 核心区网易手机网。

开发商：由上海实业发展股份有限公司开发网易手机网。

产品类型：主要为建面约 100-144㎡的高层 3-4 房住宅

总户数：2448 户。

容积率：2.30。

交付标准：装修交付。

建筑设计：为打造国际化滨海城市新风貌，将海的 DNA 赋予项目各个维度，建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，具现代感雕塑品质，与海岸线形成视觉呼应网易手机网。

梯户比：采用板块内独有的 “一梯两户” 楼体设计，更好地保证了住户私密性，同时打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端网易手机网。

园林景观：以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m 环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场网易手机网。

户型设计：推出全生命周期户型产品，空间一体化设计，消除客餐厨阳台的空间界限；多开间朝南，全明通透宽域，采光好；主卧、次卧皆配飘窗，延拓房间视野网易手机网。

智能系统：采用海尔智能居家系统，以科技赋能，让业主享受云端生活，打造滨海 “未来之城”网易手机网。

交通：轨道交通方面，项目周边规划有轨道交通线路，目前可通过公交接驳至 16 号线滴水湖站。道路交通方面，南港大道、美人蕉路等主干道构成路网骨架，通过 S2 沪芦高速可快速连接浦东国际机场和市中心。此外，项目距离洋山深水港约 30 公里，距离浦东国际机场约 25 公里，形成海陆空联动的立体交通网络。

教育：周边规划有多所优质学校，包括上海中学东校（临港校区）、明珠临港小学、建平临港中学等，还有上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学等高校临港校区，形成从基础教育到高等教育的完整教育链条。

商业：自身规划有约 44 万方的商业地块，将打造成为区域商业中心。周边已有港城新天地、百联临港购物中心等商业综合体，距离临港主城区滴水湖商圈仅约 10 分钟车程。

医疗：项目周边有上海市第六人民医院临港院区（三甲医院），同时，临港新片区还规划建设多家专科医院和社区卫生服务中心，形成分级诊疗的医疗网络。

生态休闲：项目是上海距离东海最近的住宅项目之一，周边有南汇嘴观海公园、滨海森林公园等生态景区。临港新片区还建有上海天文馆、中国航海博物馆等大型文化设施，以及多个体育中心和户外运动场地。

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