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上海悦达上海庄园

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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1. 地理位置优越

核心区域辐射：位于上海五大新城之一的南桥新城，处于虹桥商务区与临港自贸区两大核心发展区的中心位置，既能享受都市繁华带来的资源与机遇，又能独享宁静的商务与生活空间。

交通便捷：临近S4高速、金海公路、大叶公路等多条交通主干道，可快速直达外环、中环及城市核心区域；周边地铁5号线已通车，15号线延伸线（距离项目约500米）及地铁南枫线正在建设中，未来交通便利性将进一步提升。

2. 环境与生态优势

高绿化率与低密度：项目绿化率高达48%，容积率低至0.45，每栋独栋别墅平均占地约5亩，营造出开阔、宁静的商务与生活空间，仿佛置身于自然园林之中。

自然景观融合：项目东南两侧环庄河，周边配套4.78平方公里中央公园，与自然景观深度融合，为使用者提供舒适的生态体验。

3. 建筑与设计特色

多元建筑风格：融合法式城堡、英式乔治亚、法式新华丽、意大利文艺复兴、西班牙地中海等五种经典欧式建筑风格，每种风格均经过精心设计与雕琢，既保留古典韵味，又融入现代美学，形成独特的艺术氛围。

高品质建筑工艺：外立面采用干挂石材，搭配黄金麻材质，历经风雨仍保持历久弥新的质感；部分建筑还融入铜门、云石大堂、伊朗白玉地砖等高端元素，彰显奢华与品质。

4. 功能与空间优势

灵活用途：可满足商务办公、企业展示、高端会所、居住休闲等多维度需求，空间布局可根据使用者需求灵活调整，适应不同场景的使用要求。

大空间与高赠送：主力面积2030-2090㎡，首层挑高4米，标准层3.6米，部分户型赠送近200㎡阁楼面积及约1700-2200㎡南北双庭院，空间开阔，功能分区合理，同时附赠90-100㎡有产权小独栋（可作管家用房、车库等），实用性强。

5. 配套与服务完善

周边配套成熟：临近宝龙商圈、百联商圈、龙湖天街等商业中心，以及上海之鱼、九棵树未来艺术中心、8万人体育场等文化休闲设施，周边还设有奉贤唯一三甲医院，生活与商务配套完善。

物业管理专业：由保华物业管理有限公司提供服务，物业费8元/平/月，电费白天1.1元/度、晚上半价，水费5.99元/吨，燃气通达，为使用者提供便捷、高效的服务保障。

6. 私密性与稀缺性

独栋独院设计：全项目仅36栋独栋别墅，每栋均独门独院，一席一栋，私密性强，适合对隐私和专属空间有较高要求的商务精英或企业用户。

稀缺资源属性：作为上海少有的宫殿式商业庄园别墅，兼具艺术价值与商务价值，稀缺性显著，具有较高的收藏与投资潜力。

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