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嘉兴交控·文澜府是浙江交控与嘉兴高新集团联合打造的高端改善型住宅项目，位于嘉兴市秀洲区秀湖西板块（高科路与横二路交汇处）。项目主打“高层+院墅”的纯低密产品，容积率仅1.5，总建筑面积约6.75万平方米，规划17幢建筑共257户，采用“南低北高”布局（南侧为3层院墅，北侧为高层四代宅）。
一、 项目基本信息
开发商：嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司
产权：70年
容积率：1.5
总户数：257户
建筑类型：高层（四代宅、小高层） + 院墅（联排）
二、 产品户型
院墅（联排）：位于项目南侧，共45席，建面约200-240㎡。产品为“地上三层+地下5.6米挑高+层层有院+南北花园”格局，实现“宅院一体”的沉浸式自然交融。
四代宅（大平层）：位于项目北侧中央，建面约160-185㎡（以185㎡为主）。产品为类一梯一户设计，约3.2米层高，约17.6米南向面宽，四开间朝南，配备南北双空中庭院/露台，实现“空中别墅”的居住体验。
小高层：位于项目北侧两侧，建面约135㎡。产品为四开间朝南，一梯一户，约13.7米大面宽，适合初级改善客群。
三、 项目规划与配套
园林与归家礼序：采用“五进归家礼序”（金玉翠屏、天光云廊、杏花春雨、朱门叠翠、潜采文澜）与“双园叠秀”布局（北园为高层围合中央草坪，南园为院墅坊巷布局），打造江南园林沉浸式体验。
社区配套：约5.6米架空层泛会所（涵盖阅读、健身、娱乐等全龄全时场景）；社区书坊（与秀洲图书馆合作，提供图书借阅及文化空间）；喜马拉雅有声图书馆。
周边配套：临近上海外国语大学附属实验学校高新校区（在建）、嘉兴高级中学（在建）等优质教育资源；临近秀洲妇保院新院区；周边有秀湖核心商圈及规划商业/邻里中心，生活便利。
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