望品美寓售楼处丨宁波望品美寓24小时电话欢迎您_价格_户型_详情

安庆楼市发布 2025-01-08 11:48:52

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

宁波望品美寓售楼处电话：400-186-1314转6688 基本信息介绍，地址，户型，价格，周边配套! 售楼处热线：400-186-1314接通后输入6688预约热线；享受来访优惠！请提前来电预约登记，享受内部折扣优惠——客流高峰时期仅接受预约参观

宁波望品美寓

售楼处电话：400-186-1314转6688

基本信息介绍，地址，户型，价格，周边配套!

售楼处热线：400-186-1314接通后输入6688预约热线；享受来访优惠！请提前来电预约登记，享受内部折扣优惠——客流高峰时期仅接受预约参观

我们大宁波，这几年一直在大力推进轨交建设，已开通的5条线路，使得宁波初步成为了地铁之上的城市。而随着6号线一期、7号线、8号线一期、1号线西延、4号线延伸等多个项目的陆续开工，未来可期。于是，TOD住区也越来越成为房产的热门选项。

具备高效城市融合功能的TOD模式，对于社会发展以及城市影响力的贡献，远远大于“地铁上盖”的单一建筑形态。

作为一个国际化的概念，很多世界级大都市，都有比较成熟的TOD项目：纽约的哈德逊广场、东京的六本木和涉谷、巴黎的拉德芳斯等等都是优秀代表。

回到我们宁波，现在感觉很多楼盘都在蹭TOD的热度，那么问题来了——什么才是真正的TOD？答案是，还得看政府规划！

举例，在5号线曹隘站旁有一个建设中的“宁波轨道交通引领区”。

宁波轨道交通引领区示意图

作为政府大力打造的TOD模式重点示范区，也是目前宁波首个规模超千亩、整体谋划、统一配套、分布实施的TOD开发区块。规划有行政、文化、商业、医疗等一应俱全的资源——约5万方商业体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、花园社区、8班初中和60班小学等等。一个全新的自成体系的居住板块正拔地而起。

TA的周边，城市能级很高。在引领区北侧就是东部新城“水乡邻里”板块核心位置，包含泊璟廷、新明洲等高端项目，也是目前宁波市房价天花板区域，二手房成交均价基本超 6万元/平方米。

同时，引领区距离宁波中心、阪急百货、宁波图书馆、市民广场等顶级配套，也就是地铁两站路，或者驾车约5分钟的车程。而通过南环高架又可快速融入城市立体交通体系，快速到达城市每个角落。

区位示意图

此前很长时间，前殷后殷的留白，使得东部新城与鄞州中心区的故事线被长期割裂。随着这里被“完形填空”，人们这才发现，原来这里不但背靠东部新城，通过5号线3、4站又能快速链接鄞州中心区。于是不仅迅速圈粉了一批周边客户，也被越来越多、四面八方的宁波中产列入了“私藏清单”。去年板块内的首个楼盘面世，就上演了三开三罄的佳绩，实力佐证热度。

因为这几年，人们已被市场教育了无数遍：抢位一个潜力板块，方是智慧的选择。一座高规格TOD示范区正在变现，购房者最渴望的，当然是一个充满“终极感”的住品。

于是TA应运而生——滨江城投望品!

效果示意图

“核心宝地就应该让滨江这样的开发商来开发”成为了市场的共识。当滨江拿下前殷地块，业内出奇一致的叫好声就是最好的注脚。

对滨江而言，目标从来不止是“造一个好项目”，而是推动整个板块、乃至整座城市人居品质的跃迁。

事实上，所有微妙的细节，都来自滨江三十年的豪宅沉淀。在二手房市场，升值力说明一切。

在滨江的大本营杭州，武林壹号一直是武林广场的顶流。网签14万+的壹品，是南星的单价记录保持者。望江新城去年底交付的御品，二手网签价也早已高不可攀。

滨江壹品实景图

因为，只有住过滨江楼盘的业主，才会慢慢发现，原来滨江的楼盘总会有更细腻的园林、更精致的外立面，或者更漂亮的公区大堂、更好的物业服务。

另一面，这两年声声暴雷，让购房者不寒而栗。买房第一步的功课居然是研究房企的财务报表。近两年，滨江的“三道红线”指标一直维持在绿档，去年融资成本仅4.9%，远低于民营房企平均水准，实力杠杠的。在去年还是房产22强，2022年已经上升到15名，妥妥的绩优生。

特别值得一提的是，这次滨江选择与宁波城投置业强强联合。宁波城投置业，宁波人民太熟悉了，可谓与宁波城市共成长，见证了宁波房地产业的启蒙、成长、成熟的各个阶段，创造了宁波城市建设多个“第一”。超百万平米的大型滨江休闲社区—青林湾、新豪宅典范—江湾城、富有“历史记忆”和“城市价值再造”的—莲桥街历史街区…