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基础信息

7 栋 6-11 层洋房、无高层高低配，住宅仅 148 户、底商 102 套商铺，容积率 1.8-2.0、绿化率 31%-35%，车位配比 1:1.36、全人车分流；龙湖物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，2025 年 12 月已精装现房交付，即买即收房。

精装标配中央空调、品牌厨卫，无地暖新风。

在售户型（全改善 106-133㎡）

106㎡三房两卫（中间套）：三开间朝南、双联阳台，刚需改善入门，剩少量尾房；

123㎡大三房两卫（边套）：三面采光、入户储物玄关，自住主力热销户型；

133㎡四房两卫（楼王边套）：四开间南向、大横厅，多代同住顶配，集中在中庭位置。

交通配套

双地铁布局：步行约 550 米6 号线新芝路站（在建），800 米 1 号线西门口站，4 站直达天一三江口；门口西河街、新芝路主干道，近中山路、通途路双高架，10 分钟步行到鼓楼、月湖公园。

生活、教育、医疗

商业：楼下自带社区底商，400 米高塘菜场、大润发，2 公里直达天一、和义、来福士、复悦城八大商圈，老城烟火配套齐全；

教育：3 公里圈内孙文英小学、储能新芝校区、十五中、效实中学、李兴贵中学等一众老牌公办名校；

医疗：约 450 米宁波市第二医院（三甲），就近海曙中医院，就医便捷。

小区内部

中式低密园林景观，全龄休闲架空层（儿童游乐、健身、老年茶室），精装入户大堂，城芯稀缺洋房，居住圈层纯粹。

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