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基础信息

开发商：星月投资 + 国企北科建

物业：星跃物业，12.5 元 /㎡/ 月

指标：占地 6 万㎡，总建面 18 万㎡，容积率 1.4，绿化率 25%，共 71 席 3–4 层独栋

交通：地铁 3 号线花坞站约 300 米，临天目山路、花坞隧道

西溪印（备案名：星印商务中心）是杭州西湖区西溪谷互联网金融小镇核心、紧邻西溪湿地的低密独栋商务院落社区，由星月投资联合国企北科建打造，是主城罕见的 “可办公、可会所、可自住” 的复合型高端资产，现房交付，稀缺性突出。

基础概况

项目位于西湖区天目山路与华泰路交叉口，步行约 300 米可达地铁 3 号线花坞站，毗邻天目山路、花坞隧道，交通便捷。总占地约 6 万㎡，总建面约 18 万㎡，容积率仅 1.4，绿化率 25%，共规划 71 席 3-4 层独栋，40 年商业产权，通燃气，不限购。物业为星跃物业，物业费 12.5 元 /㎡/ 月，提供专业高端物业服务。

生态与区位

西溪印占据绝版生态区位，北距 11.5 平方公里西溪湿地仅约 100 米，南望西湖群山，东揽 26 万㎡城西休闲公园，推窗见绿，沉浸式享受 “城市绿肺” 的静谧与清新。同时地处西溪谷金融小镇核心，周边科创、金融企业集聚，产业氛围浓厚，兼顾自然生态与都市繁华，是主城不可复制的价值高地。

建筑与设计

由知名设计师孟凡浩（line + 团队）操刀，建筑以 “金石篆刻” 为理念，融合西溪水网肌理，采用模块化组合与无柱框架结构，L 型双大堂设计，户户不对视，私密性极强。外立面简约现代，线条利落，与湿地自然景观相融，打造 “隐于湿地的私属院落”，兼具艺术感与实用性。

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