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⭕✅常熟虞溪阁

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常熟虞溪阁

开发与物业

开发主体为苏州星苏城置业，碧桂园体系开发；碧桂园碧新物业负责社区运维，70 年纯住宅用地，无沿街底商，社区纯粹改善定位。

区位

常熟主城核心老城地段，紧邻青墩塘主干道，自驾上南三环快速路通达全城；周边公交路网密布，步行即可抵达公交站点。地块双河环绕，临近常浒河、青墩塘水系。

社区整体规划

占地约 2.09 万方，容积率 1.4，规划 7 栋 6-10 层洋房小高层，全盘仅 186 户，居住圈层纯净。

人车分流设计，总计车位 328 个，车位配比充足；绿化率 25.1%，现代公建化外立面搭配大面积玻璃窗，内部打造简约景观庭院，无繁杂业态布局。受古城限高管控，楼栋最高 10 层，整体高度克制。

交付与产品

2025 年 7 月整体竣工交付，属于实景现房，毛坯交付。

全盘无小户型，纯四房改善配置：

143㎡四房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫，全部一梯两户布局，南北通透、大贯通阳台设计，部分房源可观河景，公摊偏低。

周边配套

教育：施教区为塔前小学 + 实验中学本部，常熟老牌优质公办学区，周边配套石梅幼儿园、石梅小学，基础教育现成落地。

商业：步行 250 米直达印象城购物中心，1 公里抵达八佰伴，3 公里覆盖方塔步行街、天虹商场，泰安菜场就近布局，衣食住行全部成熟。

医疗：步行 300 米可达常熟二院（三甲医院），就医便捷。

生态：双河道环绕，临近海虞园、雕塑公园，短途可达虞山休闲景区。

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