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嘉善金茂春风里

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一、楼盘基础参数

开发商：央企中国金茂（中化旗下），70 年精装住宅，2027.3.31 统一精装交付（精装标准约 2000 元 /㎡），在建准现房

规划：8 栋 15-18F 小高层纯板楼，总户数 690 户；占地 3 万㎡、容积率 2.2、绿化率 30%，全人车分流，车位配比 1:1.07，车位充足

物业：金茂自有嘉茂物业，物业费3.1 元 /㎡・月；配 1000㎡室内会所（健身房、书吧、棋牌、会客区，业主免费）

二、户型

79㎡｜两房一卫（刚需入门）：三开间朝南、LDK 布局，得房 88%

89㎡｜三房两卫（主力爆款）：6.1m 南向大横厅、落地窗，得房 89%-92%，户型赠送多

99㎡｜三房两卫：南北双阳台，边户采光最优

112㎡｜大三房两卫：改善首选

三、配套（上海之窗核心，华二名校是最大卖点）

✅教育（15 年全龄链）

华东师大二附中嘉善实验（九年一贯公办，上海本部直管），项目约 1.2km，板块头部学区；

一路之隔浙师大嘉善实验高中（25 年已开学）、规划上音附属幼儿园。

区别大众馨苑 / 江南御苑（上理工学区）： 春风里是华二系，学区档次更高

✅交通（紧贴上海，上海通勤首选）

自驾：G320 国道直达上海枫泾，沪昆高速枫泾口 3km，自驾 25min 到上海金山；

轨交：远期南枫线枫泾站约 2.8km；嘉善南站高铁 11km，公交直达高铁站、枫泾镇区。

✅商业 & 生态

自带 7600㎡丰茂里社区底商（招商落地），1.7km 世纪金源方圆荟大型综合体（在建）；

近月牙公园，1km 枫泾古镇景区；15 分钟到嘉善人民医院总院。

嘉善金茂春风里

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