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安庆楼市发布 2026-05-01 10:19:07

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项目区位优越，地处太湖湾区价值高地，天境南路与伍相路交汇处，近享 “一环两轨三快速” 立体交通网。自驾紧邻子胥快速路、中环西线与环太湖大道，15 分钟直达高新区，20 分钟抵达姑苏主城，30 分钟覆盖园区；地铁 5 号线香山站约 3 公里，未来 7 号线延伸段规划落地，轨交出行更便捷；周边 63 路、580 路等多条公交线路环绕，伍相路、郁舍等站点步行可达，日常通勤无忧。

生态资源是项目的天然优势，直线距离太湖仅约 1.2 公里，推窗即揽湖光山色，毗邻太湖国家湿地公园、渔洋山景区，负氧离子浓度高，环境静谧宜居，兼具城市繁华与自然静谧，是都市人逃离喧嚣、回归自然的理想栖居地。

社区规划秉持低密宜居理念，总占地约 17 万方，容积率仅 1.8，绿地率高，共规划 2244 户房源，车位比 1:1.2，满足全家停车需求。建筑采用现代简约风格，线条流畅，外立面质感大气，分为南北两区，北区以 11-18 层小高层为主，南区规划洋房与低密别墅，错落排布，保障每栋楼的采光与视野，社区内部人车分流，保障老人与儿童活动安全。

园林打造 “一步一景、移步异景” 的沉浸式景观，师法苏州古典园林，融合现代造园技法，打造中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、健身步道等多重场景，四季有景，草木繁盛，搭配景观小品与休闲座椅，既是日常散步的好去处，也是邻里社交的温馨空间，让业主在繁华都市中，私享一方静谧自然天地。

户型设计贴合刚需与改善需求，建筑面积约 88-143㎡，涵盖 88㎡小三房、108㎡舒适三房、120-143㎡阔绰四房，还有 200㎡左右联排别墅，全系方正通透，南北对流，采光通风极佳。88㎡小户型紧凑实用，三开间朝南，主卧带飘窗，首付低、总价亲民，是刚需首套优选；108㎡三房动静分区，客餐厅一体化，连接南向阳台，空间开阔，适配三口之家；143㎡四房奢适大气，双套房设计，南北双阳台，可满足多代同堂或二胎家庭需求，得房率高达 83%-87%，空间利用率高，无浪费面积。

配套完善，尽享一站式便捷生活。教育方面，步行约 170 米可达香山实验小学，毗邻香山幼儿园、香山中学，优质教育资源环绕，目送式上学，家长更省心。商业方面，距太湖中心 Mall 约 350 米，香山集贸市场、邻里购物中心近在咫尺，日常购物、餐饮、休闲一应俱全，满足生活所需。医疗方面，周边有香山街道社区卫生服务中心、胥口医院、木渎人民医院，为家人健康保驾护航。

物业为上海永生物业（旭辉旗下），物业费 2.0-2.6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、社区保洁、园林维护、便民维修等贴心服务，专业管家团队，守护业主美好生活，社区居住氛围浓厚，邻里和睦。