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上海【泗泾绿中海】
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泗泾绿中海所处的松江泗泾，在新房市场上是一个“长红”板块。9号线串起的松江热门板块不少，从九亭到泗泾，再到洞泾、松江新城。其中泗泾凭借着9站徐家汇的优势，板块内的房子一直受到购房者的青睐。板块的热度，是购房者用房票和真金白银“投票”出来的结果。
从“上游”九亭板块来看，当前无新房在售，部分次新房挂牌价格突破7万+。
从“下游”松江新城板块来看，在首轮土拍中万科竞得的宅地房地联动价达到5.95万/㎡。
9号线沿线热门板块
从同板块来看，板块内新房少，泗泾地铁站南北侧的住宅用地几乎出让殆尽；二手房市场上，紧邻地铁站的二手房挂牌价也朝着7字头大踏步迈进，已经形成明显的一二手倒挂。以二手房建发玖珑湾为例，近期成交价高达6.7万/㎡。且板块内二手市场持续活跃，未来二手房势必将更容易成功变现。
数据来源：链家
从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇。更难得的是在七宝站未来可以换乘在建的地铁嘉闵线，全程6站可达虹桥枢纽。众所周知，目前大虹桥新房价格已经6万+/㎡，二手房价更是来到9万+/㎡。
泗泾绿中海在售房源毛坯备案均价仅4.4万/㎡，精装交房。从全维度来看，哪怕放眼整个上海新房市场来看，其性价比爆棚，可以说是难得的上车机会！在这样明显的价差下，诸多在徐家汇、漕河泾、大虹桥上班的购房者选择置业泗泾，庞大的需求将一直是区域价值的推动力。
高端商业方面，泗泾站北侧板块规划打造约10万方集中商业，直通地铁9号线泗泾站，未来将打造区域级核心汇集商业。
还有三湘商业广场、保利悦活荟等商业广场。
值得一提的是，泗泾绿中海与泗泾古镇隔街相望、与山高科创谷一街之隔。
山高科创谷就是原来的泗泾“松江钢材城”，这座钢材城即将拆迁，迎来国有企业山东高速产业投资有限公司的“长三角G60山高科创谷项目”。
效果图
项目处于泗泾绿中海项目旁，目标打造成为长三角G60科创走廊大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。
同时，这将提升泗泾的板块形象，是泗泾崭新的城市天际线。
效果图，以上数据来源上海松江
而泗泾古镇，最近简直是把热度焊在了身上，络绎不绝的参观打卡者，火爆到连工作日也是人流汹涌，甚至引得官方发出排队预警。
原因是，2017年，古镇开启了全面更新改造。如今时隔6年后焕新重启，一亮相便吸引全城男女老少、各路潮人争相打卡。
泗泾古镇实景图
泗泾古镇此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色，用心寻找，你会发现有些角度真的很出片。
泗泾古镇实景图
百年以前，泗泾古镇是人民心中的繁华都心，有着“县东十八镇，泗泾第一镇”之誉。
百年以后，改造归来的泗泾古镇，代表着泗泾百年的历史底蕴，也标志着泗泾那不变的繁华中心。
而远处就是拔地而起的泗泾绿中海，闪耀在泗泾的历史地标古迹旁，熠熠生辉。
泗泾古镇实景图
这样的地段优势、繁华配套，如今只有约500万级预算的购房者才有机会享受。
但泗泾绿中海的出现，给了业主一个约378万起就能享受的机会。
在房地产大环境不确定的当下，大多数购房者对安全性分外看重。
绿中海却真正做了让购房者买得放心，住得舒心，因为项目是准现房，现场几乎已是实景呈现。
项目以社区内部商业街为分界线，南侧就是商品房泗泾绿中海，由9幢楼组成共1249户，全人车分流。
值得一提的是，项目交付后还配置了两大会所。其中配备如恒温泳池，健身房等功能。
即使是内环千万级的豪宅，也难有双会所的配置，这个约378万起的新房，实在是太具匠心和诚意了。
这还不是全部，项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。
项目实景图
一个约378万起的项目，在外立面上用到了石材，是何等的难得。项目的外立面辨识度非常高，这会是未来业主身份的体现。
另外，社区的大门也是按照上海豪宅社区的标准来打造，恢弘的尊贵扑面而来。
每栋楼也都是地上地下双入户大堂的设计，一层入户大堂地面采用了曼陀罗拼花造型，而且都是纯手工切割技术打造的定制款，造价颇高。
项目实景图
项目景观设计颇具特色。社区外部沿街绿化景观，由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种；
项目实景图
社区内部植被丰富，设置众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等。
项目实景图
更重要的是，项目已经呈准实景了，外立面、沿街商业等已能肉眼可见，无须担心货不对板，这才是真正的安心。
产品方面，项目目前在售建面约87-133平2-3房，总价约378万起！
小胖君帮您拎了几个重点：约3.1米层高、约81%得房率！
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高改变不了。铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。
其次，上海大多数的新房得房率大多都在约73-75%左右，约81%的得房率实在是出色。
即使是约87㎡的户型，实际的居住体验，甚至能比肩百平米左右的产品，这其中的性价比实在是惊人。
另外，最值得一提的是项目的豪装：
地暖品牌用的是知名品牌安泽电地暖，温控器是曼瑞德品牌，并且可以分区域控制，达到节能的作用，而且比空调更舒适。
中央分体式空调用的是东芝，每个区域也有单独的温控面板，方便业主不同区域的使用需求，既节能又方便。
并且配置东芝多效过滤网，这让房间内的抗菌率达到约99%、甲醛一小时净化效率达到约88%、PM0.3单次过滤效率约30%以上，保证业主的居住健康。
另外，项目的入户大门采用的是亚斯王防火防盗防爆门，光这个大门就造价不菲，还有意大利进口的铝合金窗型材。
整体橱柜，灶台，油烟机，洗碗机，蒸烤一体机采用的是国际知名品牌樱花；
从花洒、龙头、五金件到洗手台、浴缸、带烘干除臭功能的智能马桶，我们选用的是国际知名品牌HCG(和成卫浴）；
就连卫生间的排风扇，都用的口碑很好的松下品牌；窗户用的是阿鲁克门窗.....
光看这个精装配置，谁能相信这是一个仅仅约378万起的项目配置的，但开发商确实如此匠心。
当然。更重要的还是那句话：项目已是准现房，以上的一切，您都可以肉眼看到。
最后，附主力户型图（家配图仅供参考）：
上海【泗泾绿中海】
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