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上海宝山天铂

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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配套设施与生活便利性

社区配套丰富：项目自带近2万方邻里商业，规划有精品购物、网红餐饮、儿童兴趣机构等多元业态，满足业主日常所需。同时，社区内配备恒温泳池、健身房、四点半学堂、主题架空层等全龄优培设施，打造集社交、健身、休闲、艺术于一体的社区生活圈。

周边配套完善：周边直线约500米范围内有上坤上街购物中心、宝山宝龙广场、龙湖宝山天街等商业配套，未来还将有中集美兰城、云麓天地等在建商业项目。此外，项目周边教育资源丰富，紧邻上海外国语大学附属宝山双语学校、宝山枫叶幼儿园等优质学校，医疗资源方面也有罗店医院、华山医院北院等医疗机构。

地理位置与区域发展优势

紧邻北郊未来产业园：项目位于宝山区北郊未来产业园南面，该产业园是浦东金桥与宝山工业园区携手打造的新型示范园区，重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业，未来规划能级较高，有望成为宝山区域的产业新引擎，为区域发展和人口导入提供支撑。

交通便利：项目紧邻沪太路，可快速接驳月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、S2、S7等上海主干道，通过S7沪崇高速可快速衔接外环高速，便捷通达上海重要CBD区域，如虹桥、静安、长宁等。此外，项目周边规划有T1罗罗线（规划中），未来可进一步缩短与地铁7号线美兰湖站的通勤距离。

产品品质与户型设计

低密洋房与高层产品：项目打造了洋房+高层+叠加三种产品类型，其中洋房产品容积率约1.8，居住舒适度较高，具有更好的亲地性、私密性和采光视野，且洋房总高9层，垂直空间住户少，居住环境更清净。

高得房率与实用户型：洋房产品得房率高达约81%，建面约83-89㎡的户型设计方正大气，南北通透，四开间朝南，南向面宽可达约11.2米，全屋配备5个飘窗，空间利用率高，功能分区明确，能满足不同家庭结构的居住需求。

装修标准与品质保障

品牌精装交付：项目所有房源均采用品牌精装交付，配备格力或同等品牌的中央空调、史密斯或同等品牌的地暖，以及弗兰卡、方太、科勒等知名品牌的厨卫设施，装修细节注重品质，从插座、门锁等小部件到整体空间设计，均体现对居住舒适度的考量。

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