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尊敬的购房者，绍兴万固江河汇项目于2026年7月9日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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一、 项目基础概况

项目位置：绍兴市柯桥区马鞍街道群商路与规划宝兴路交叉口（秋实路以西）。

占地面积：约6.9万平方米。

建筑面积：约25万平方米。

容积率：约2.2。

总户数：1508户。

建筑类型：高层（瞰景高层）。

交付标准：毛坯交付。

物业公司：杭州滨江物业（一级资质，提供24小时服务）。

二、 区位与交通优势

板块价值：项目位于柯北马鞍核芯，马鞍街道为柯桥区GDP强街，区域产业发达，享有“融杭”红利，是绍兴楼市的热点板块。

交通路网：执掌镜海大道、柯海大道双干道，临近杭甬超级高速（在建）及绍兴轨道交通5号线（规划），可高效畅达绍兴主城及杭州等地，通勤便利。

周边配套：1公里范围内有滨海小学（西）公交站，5公里范围内涵盖滨海幼儿园、绍兴市中心医院马鞍分院、滨海农贸市场、浙投·滨海国际等，生活、教育、医疗配套成熟，满足日常居住需求。

三、 产品与户型解析

户型面积：建筑面积约89-132㎡，涵盖三房（89㎡）至四房（132㎡）的多元户型，满足刚需及改善型购房者的不同需求。

户型亮点：

89㎡（万马/固鞍）：三开间朝南，全明通透，客餐厅一体化，约6米观景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，小面积大作为。

99㎡（江芯）：三房两厅两卫，南北通透，双卫生间设计，主卧套房，动静分区，空间布局合理，采光与通风极佳。

132㎡（汇家）：四房两厅两卫，南北朝向，南向三开间，约7.5米大尺寸观景阳台，大面宽采光，适合多人口家庭。

四、 规划与园林景观

园林设计：采用“两轴一心”的园林布局，中轴对称，融合“兰亭集序”的景观理念，打造大草坪、镜面水景、下沉式休憩区等，景观层次丰富，居住舒适度较高。

社区配套：规划全龄共享设施，设有儿童游乐空间（彩色塑胶铺地）、老人邻里交流空间、健身跑道、篮球场、乒乓球场等，打造全龄运动社区，满足不同年龄段业主的休闲需求。

动线设计：小区实行人车分流，车辆直接进入地下停车场，行人从园区大门归家，互不干扰，降低小区内噪音和安全隐患。

五、 建筑与立面设计

建筑风格：采用新现代主义建筑美学，三段式立面设计，结合石材干挂（1-2层）与铝板干挂，搭配真石漆和镂空金属板，辅以大面积玻璃栏杆，整体外观现代典雅，质感较好，提升了小区的整体颜值。

绍兴万固江河汇

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