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1. 项目概况

位置：江苏省苏州市高新区榆荫路6号，紧邻京杭大运河，地处新区新中心核心区域。

产品类型：17-26层高层住宅，主力户型为建面约105㎡、125㎡、135㎡的三房、四房户型。

容积率：1.8，绿地率37.5%，车位比约1:1.36。

交付时间：部分楼栋已于2025年交付，剩余房源预计2026年3月前交付。

2. 核心优势

科技住宅：采用朗诗「自由方舟」智控科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、新风、隔音等八大自由主张，提升居住舒适度。

TOD模式：项目为百万方TOD多功能综合体，涵盖总部办公、商务集群、国际酒店、商业街区、品牌公寓等业态，实现地铁、办公、住宅等互联互通。

交通便利：无缝对接地铁3号线惠昌路站，临近在建的地铁6号线，周边有中环北线、中环西线等主干道，距离新区火车站约1公里，可快速通达长三角核心城市。

配套成熟：1公里内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，周边有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学等优质教育资源，以及大白荡城市生态公园等生态资源。

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