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1. 项目概况

开发商：宁波东玛置业发展有限公司

物业类型：商业类（公寓）

产权年限：40年

建筑类型：塔板结合、板楼

容积率：2.00

绿化率：35%

规划户数：约265户

车位配比：1:1.8（地上车位19个，地下车位287个）

2. 项目特色

户型设计：主打48-67㎡的院落式奢装LOFT，层高4.77米，买一层享两层空间，部分户型为双向通风采光设计，空间利用率高，适合自住或投资。

景观配套：社区内设有叠水景观系统、镜面水池、樱花主题园林及多层次艺术廊架，营造出门见园、开窗见景的居住环境。

共享空间：3楼设有中庭星空会客厅，3-6层配备业主专属的健身共享空间，提供专业器械和宽敞场地，满足业主休闲与社交需求。

3. 区位优势

交通便利：毗邻地铁5/6号线院士路换乘站，周边有18条公交线路，可快速通达全城。

配套完善：周边汇聚嘉苑广场、悦邻中心、高新宝龙广场等商业配套，以及李惠利医院（东部）、滨江水韵公园等生活设施，满足日常购物、医疗、休闲需求。

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