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重庆观宸是位于重庆市江北区观音桥商圈核心区域的高端住宅项目，由华润置地与香港置地联合开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目定位与特色

高端改善型住宅：定位为重庆核心区的高端改善型住宅，主打大平层产品，涵盖建面约128-297㎡的户型，部分户型为第四代住宅，配备空中花园，兼顾实用性与创新性。

城市核心稀缺资源：地处观音桥商圈几何中心，是重庆主城核心区少有的纯高端住宅用地，土地稀缺性显著，自住保值兼具优势。

2. 产品设计与配套

建筑设计：采用玻璃巨幕+高品质铝板外立面，流线型设计，兼具高级感与辨识度。社区采用围合式布局，楼栋错位排布，保障每户景观最大化。

公区打造：规划全域架空泛会所，涵盖长夜书房、都市会客厅、森林乐趣馆等空间，搭配“云所”圈层艺术会客厅，提升居住仪式感。

装修标准：国际一线品牌精装交付，涵盖厨房、卫浴、全屋智能化系统，细节处彰显高端质感。

3. 周边配套

商业配套：步行可达北城天街、万象城、星光68广场三大重奢商业体，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等全维度需求。

交通配套：紧邻轨道交通3号线、9号线观音桥站，步行约500米可达，周边多条公交线路环绕，自驾出行可快速接入城市主干道。

医疗配套：周边三甲医院环绕，重庆市人民医院、江北中医院等优质医疗资源在侧。

生态配套：临近鸿恩寺森林公园、嘉陵江滨江带，步行可达城市绿肺。

项目在寸土寸金的城市心脏，打造总面积约4万方的立体景观系统，对所有的楼栋做了底部架空，将建筑边界和景观共融，构建一个漂浮的立体绿洲，容纳森林、湖岸、台地等多种生态景观类型的垂直生态体系，形成位于城市核心的绿色乌托邦。独特的HIGHLINE立体廊道，串联起艺术中庭、入户大堂、会所等节点，让立体的归家路线与立体生态景观无缝融合。

/观宸·望雲潮项目街角抬板崖壁/

门厅采用河流白石材，被针葵和灌木环绕簇拥，形成生机盎然的主入口，形成与众不同的热带氛围。通过门厅，进入若干圆形悬空挑台以及茂密绿植烘托出的高差约7米的“立体水院”，也被命名为“波特曼式水花园”，形成小区的内向型共享空间。高低不同的台地，形成小区内部的微型湖面与空中森林，让人们在水声、绿意与光影中享受静谧的社交与休闲空间，打破传统社区“景观与生活脱节”的问题。

/观宸·望雲潮项目门厅垂直生态体系/

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