关注!2018年1-6月份安庆全市城镇保障性安居工程进展情况的通报

安房网 2018-09-06 17:43:03
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根据各地上报的统计数据,现将2018年1-6月份全市城镇保障性安居工程工作进展情况通报如下:新开工进展情况省厅下达我市2018年棚改新开工任...

原标题:关注!2018年1-6月份安庆全市城镇保障性安居工程进展情况的通报

根据各地上报的统计数据,现将2018年1-6月份全市城镇保障性安居工程工作进展情况通报如下:

新开工进展情况

省厅下达我市2018年棚改新开工任务33388套。截至6月底,全市棚改新开工8697套,开工率26.05%,较去年同期降低28.17个百分点。其中:桐城市1071套、100%,太湖县2459套、86.13%,望江县1135套、79.59%,岳西县640套、62.14%,怀宁县464套、39.97%,潜山县227套、22.65%。

基本建成进展情况

省厅下达我市2018年基本建成保障性安居工程任务25026套。截至6月底,全市保障性安居工程已基本建成11013套,基本建成率44.01%,较去年同期降低7.98个百分点。其中:太湖县2724套、123.31%,怀宁县904套、100%,桐城市395套、100%,望江县1135套、79.59%,岳西县640套、40.28%,潜山县117套、26.71%。

政府投资公租房分配入住情况

省厅下达我市2018年政府投资的公租房需完成分配8109套。截至6月底,桐城市分配330套,潜山县分配50套,望江分配7套。

部分县(市)做法经验

从1-6月份进展情况来看,部分县(市)新开工及基本建成进展较快,达到了时序进度。各县(市)在全面启动2018年棚户区改造工作的过程中,主动作为,积极创新,形成很多好的做法和经验:

一是太湖县采取“双限”土地出让稳定市场房价,大力推动“房票”安置政策。2018年太湖县棚改货币化安置为1544户,随着棚改房票安置政策的推动,为保障房地产市场平稳健康发展,并有效的推动棚改进程,我县在房地产开发用地出让时,采取“限房价控地价+评设计方案”方式出让,不仅限定商品住房销售均价和最高销售单价,并设定土地合理上限价格,确定了土地竞得人后,同时约定出让宗地中开发建设的商品住房必须确保不低于80%用于本县棚改房票安置。此举有效稳控了市场房价,保证了棚改征收评估工作的顺利实施,同时降低了政府的棚改征收成本,并有效推动了棚改货币化的进程。

二是潜山县强化组织保障,依法推进棚改工作。潜山县委、县政府高位推动,棚改工作在每月的县委常委扩大会议上进行调度,强化组织保障、纪律保障、司法保障。推行党员承诺制,要求拆迁区域党员干部职工带头,纪委监委明确棚改工作纪律“八不准”,司法机关结合扫黑除恶专项行动依法严惩重点工程建设过程中出现的寻衅滋事、缠访闹访等违法行为。聘请律师团队,全程参与棚改房屋征收,切实保障依法推进。

三是怀宁县加大棚改工作督查力度。为加快棚改项目工作进度,怀宁县要求各棚改责任单位按照节点倒逼方式,制定工作计划,明确工作任务,扎实推进项目进展。怀宁县住建局会同县委县政府督查室不定期对各棚改项目进行督查,一方面及时发现工作中存在的问题,协调帮助各单位采取有效方法尽快解决问题,另一方面也营造出了“层层有压力、人人有担子、个个坐不住”的攻坚氛围,确保目标任务如期完成。

存在问题及下一步工作要求

全市1-6月份新开工率、基本建成率较去年同期降低明显,远远落后全省平均水平(全省平均开工率65.57%;平均基本建成率76.89%),未达到省厅6月底新开工率需达到60%的目标考核要求。同时,各县(市)1-6月份政府投资公租房仅分配387套,压力较大。

下一阶段,各县(市)要紧紧围绕提高各项目标任务完成率,全面实质性启动2018年棚户区改造工作,加快公租房竣工分配,具体做好以下几项工作:

一是确保完成年度各项目标任务。各县(市)要进一步细化进度安排,加强督促调度,加快建设进度,立足早安排、早开工、早见效,确保棚户区改造新开工任务9月底前全面开工。今年的棚改工作量大,任务重,各县(市)要保持清醒头脑和科学态度,积极作为、克服困难,特别是进度比较滞后的县(市)要组织专班集中攻坚。实物安置的项目要紧抓新开工率,新建工程要加快前期工作,优化流程、并联审批,确保尽快开工;货币化安置的项目要加快前期摸底、征迁、资金筹措和房票房源等工作落实,并要把握好政策,统筹兼顾,尽快签约。

二是加快推进在建工程项目。采取有效措施集中解决公租房和棚户区项目建设进度缓慢、配套设施滞后、手续不全、已竣工备案未分配等问题,进一步提高公租房和棚户区项目的基本建成率。

三是高度重视公租房分配工作。各县(市)要采取有力措施研究解决影响竣工验收、分配入住的问题,加快在建项目及配套设施建设,确保按要求交付使用,分配入住。合理确定公租房准入条件,使公租房尽早发挥使用效益,实行实物配租和租赁补贴并举,切实将逐步扩大公租房保障范围的政策落到实处。

四是提高公租房运营管理水平。完善管养机制,加大租金收缴力度。完善公租房定向配租和政府购买服务等分配管理制度。

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