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杭州天都城天河苑

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杭州天都城天河苑售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础概况

开发 / 物业 / 建成：开发商浙江天都实业有限公司；物业浙江广厦物业；2007 年竣工（纯现房），70 年住宅产权；物业费约0.95 元 /㎡・月（偏低）；

核心指标：用地约 10.3 万㎡，建面约 12.6 万㎡（住宅 9.25 万㎡+ 商业 3.35 万㎡）；容积率1.2，绿化率35%；总户数1698 户，多为 4–6 层步梯板楼，法式对称立面；

建筑风格：浓郁法国古典风，香榭里大街式沿街楼栋，三段式公建化立面，广场叠水、雕塑点缀，氛围独特。

全维配套

交通：距地铁 3 号线黄鹤山站约 950 米，星桥站约 1.9 公里；自驾走天都路、临丁路，可接秋石高架、留石高架；多路公交覆盖；

商业：楼下就是香榭里大街、天都广场、欢乐广场，超市 / 餐饮 / 银行齐全；周边有星桥农贸市场、天都城商业中心；

教育：天都城幼儿园、星桥小学、星桥中学、光华外国语学校等（学区以当年教育局划分为准）；

生态 / 休闲：步行可达千亩天都公园（法式城堡、埃菲尔铁塔复刻、草坪湖泊），北靠黄鹤山，适合日常散步。

优势

总价极低、上车友好：40 万起买杭州临平住宅，适合刚需首套、单身、出租；

纯现房、配套成熟：无期房风险，街区商业 20 年成熟，生活便利；

低密 + 法式氛围：容积率 1.2，步梯板楼，天都公园加持，居住舒适度与景观感强；

租金回报稳定：小户型好租，适合投资出租。

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