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项目简介

世茂智慧之门，位于解放路以西，协同路以北，江南大道以南。售楼部位于江南大道， 项目共有A.B.C.D.E 5栋， 带装修酒店公寓与写字楼一体， 占地3.3万方，37万建筑面积，28万地上建筑，9万地下车库， 停车位地下三层约2400个（租售未定），地上车位100个，绿化率20％，容积率8.0，，一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼，C栋共有19层 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和8套商业用房， 4-17层每层42户，18-19层每层40户，5部电梯， 20-80方loft带装修户型， 46方主力户型， 赠送智能家居， 3-18层高，19层高4.75，酒店式公寓物业费4.8元不含能耗，商业8元，写字楼10元，自有物业。7000方绿化，自有物业。

项目位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩规划中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及规划中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

世茂智慧之门总建筑面积约37万平方米，280米写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体。

基本信息

物业类型： 公寓 普通住宅

物业公司： 世茂天成物业服务集团有限公司

物 业 费 ： 4.8元/㎡·月

装修状况：带装修

产权年限：40年 40年产权

开发商： 杭州世茂瑞盈置业有限公司

建筑类型：高层 超高层 塔楼

建筑面积：372138平方米

占地面积：33857平方米

车位信息： 【停车位数量】地上车位数 100； 【停车位描述】约2400个（租售未定），地上车位100个

总户数：4-17层每层42户，18-19层每层40户

容积率：8

绿化率：20%

周边设施

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心

医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院

教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园

综合商场：星光大道、中赢国际

邮局：中国邮政

其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（规划）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场

交通状况

轨道交通：距离地铁1号线江陵路站1500米；6号线星民路站（）、（规划）地铁7号线道、青年隧道（建设中）交通：西兴路“西兴路物联网街口”公交车站：途径96路;327路;360路;515路；

楼层状况

A、B塔楼：1-2层为商铺，2-63层为写字楼，每12楼为一个转换层，配套生活娱乐，280米高（二期）；

C幢（酒店式公寓） 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和

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