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朱方绿城桃李云庐

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基本信息

开发商：江苏朱方置业有限公司。

销售状态：在售。

产权年限：70 年。

开盘时间：2024 年 7 月 4 日。

竣工时间：2026 年 7 月 8 日。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司镇江分公司。

物业费：2 元 / 平方米 / 月。

占地面积：54,630 平方米。

建筑面积：113,365.5 平方米。

建筑类型：多层、小高层、花园洋房、叠加别墅。

容积率：1.4。

绿化率：30%。

规划户数：447 户。

车位数：615 个。

车位比：1:1.3。

户型信息

主要在售 6-8 层的电梯洋房以及上中下叠的叠加产品。洋房主力户型为 128 平米的四房双卫，南北通透。叠墅产品中，下叠面积为 160-185 平米，中上叠面积为 150-170 平米，且叠墅赠送面积较多。

小区特色

作为镇江首座绿城高端 “云庐系” 产品，采用现代中式院墅设计。建筑窗墙比达 37%，室内采光极佳。社区打造了 “三进九景” 的归家礼序和六大主题的江南园林景观，还规划了主题架空层和自带商业街区。

周边配套

交通：周边交通便捷，1 公里内有多个公交站，如公交江大枢纽站、王龙桥江大站等，其中公交江大枢纽站距离小区仅 124 米。

教育：周边教育资源丰富，3 公里内有 19 所幼儿园及学校，临近江苏大学幼儿园、镇江市学府路小学等。

医疗：小区附近有 1 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

商业：附近有 V 悦奥莱购物公园，距离小区大约 1.7 公里，3 公里范围内还有其他多个商场，可满足日常购物需求。

休闲：项目周边 1.5 公里是江苏爱园健康科技有限公司蓝莓公园，2.4 公里是孟家湾湿地公园，周边生态环境出色，适宜锻炼健身。

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