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无锡锡山区【东城中央府】

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无锡锡山区东城中央府

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所属区位：中国·无锡·锡山

项目地址：无锡市锡山区东亭南路

物业类型：高层

产品面积：高层140㎡，170㎡，230㎡，270㎡

占地面积：115318㎡

装修标准：毛坯

容积率：2.80

绿化率：54%

物业费：2.2

得房率：75%-80%

交付时间：项目二期预计2022年10月交付

户型鉴赏：舒居理念造高层，造极观景视野

配备设施：儿童游泳池、篮球场、网球场

无锡锡山区东城中央府瑧庭

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车位：200平以下20万/个

200平以上20万/2个

月租300元/月

锡山中芯 地铁沿线 花园住区

一．项目价值

东城中央府位于锡山区政经核芯，以地铁2号线双站点的便捷，锡山八佰伴的繁华，馨和园市民广场的绿色生态，成就罕有的都芯花园住区；以超百米的楼间距，以及100%人车分流的贴心，精铸共鸣时代的人居精品。

二．项目区域价值

澎湃锡山 未来可期

作为“十四五”规划中重要发展区域，锡山区正逐渐成为无锡对接上海和长三角一体化的桥头堡。未来随着产业升级的进一步发展，宛山湖科技新城建设的进一步推进，未来区域价值将进一步凸显。

无锡锡山区东城中央府瑧庭

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产业升级 区域迭新

2021年，锡山区有2个项目列入省级重大项目、36个项目列入市级重大项目；区级计划实施超千亿产业项目132个，总投资1323.9亿元，计划投资338.1亿元，全年确保引进超10亿元项目20个以上，重大产业项目完成投资230亿元。

交通配套｜距离地铁2号线仅约800米（直线距离），1公里内柏庄站，东亭站双站点构筑高效出行网络；周边19路快线、93路、102路、106路等十多条公交线，轻松通达全城。

2公里内锡沪路，友谊路，太湖大道，广南立交，金城高架等城市主干线汇集，30分钟内，快速通达全城。1.5公里内，京沪高速口链接长三角，实现区域内的高速互通。

无锡锡山区东城中央府瑧庭

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商业配套 | 项目周边商业氛围浓郁，配套得天独厚。比邻绿地乐和城（无锡首个亲子教育综合体），距离约26万方锡山八佰伴仅800米，5公里内更有约25万方荟聚中心，宜家家居等，成就一站式繁华生活。

生活配套设施

医疗配套 | 项目周边中小型医疗机构，门诊众多，能够满足居民日常医疗需求。无锡市锡山人民医院（东亭分院）距离项目约2.5公里，该院为二级乙等综合性医院，是无锡是医保定点单位。

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生态资源 | 项目与馨和园市民广场仅一路之隔，该园是锡山区最大的市民公园。全园以景观绿化为主体，栽树种花达150个品种，形成春夏秋冬四园美景，是城芯罕有的天然氧吧。

教育配套 | 项目东亭春和苑幼儿园，隆亭实验小学、二泉中学荟萃，构建一站式教育链条，护航孩子璀璨明天。教育配套 | 项目东亭春和苑幼儿园，隆亭实验小学、二泉中学荟萃，构建一站式教育链条，护航孩子璀璨明天。

无锡锡山区【东城中央府】

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