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杭州桃李半岛

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一、基础信息

开发商：浙江中基置业（蓝城、兴合集团、百家乐房产联合开发）

物业：绿城服务；4.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 9.67 万㎡，总建面约 12.16 万㎡；524 套纯中式合院（无洋房）

指标：容积率 0.68、绿化率 30%、建筑密度 25%、70 年住宅产权

交付：2027 年 6 月 30 日精装交付（精装标准 4500 元 /㎡）

车位：800 个，配比 1:1.5，全地下、预留充电桩

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，精装，得房率超 90%）

纯中式合院（地上 2-3 层 + 地下 5.5 米挑高地下室，户户庭院）

160㎡ 四房三卫：南花园约 30-50㎡，

180㎡ 四房三卫：南花园约 40-60㎡，

200㎡ 五房四卫：边套花园约 80-120㎡，

270㎡ 六房五卫：湖景头排、双露台，花园约 100-200㎡，

精装标准：大金中央空调、博世地暖、方太厨电、杜拉维特卫浴、全屋智能安防

三、周边配套

地铁：16 号线八百里站约 754 米，4 站到未来科技城，7 站到绿汀路换乘 3/5 号线

教育：自带 12 班国际幼儿园；3 公里内青山湖小学、临安一小、锦城二中

商业：自带约 1000㎡商业街；3 公里内宝龙广场、万华广场

生态：三面环湖、一线青山湖景，零距离 42 公里环湖绿道，背倚天目山余脉

医疗：10 公里内浙医二院青山湖院区（三甲）；社区配 24 小时健康管理中心

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