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嘉善未来时光里

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一、楼盘基础参数

开发商：央企中国金茂（中化旗下），2025 年 3 月精装已交付，现房即买即办证落户

产品：12 栋 15-18F 小高层，总 757 户，占地 3.95 万方，容积率 2.3、绿化率 30%，全人车分流，车位比 1:1.25（车位充足）

物业：金茂自持物业，物业费 3.1 元 /㎡・月，社区配休闲会所、健身区、园林景观

交付：精装现房（精装标准约 2200 元 /㎡，金茂绿金科技系统）

二、户型

89㎡三房两卫（主力）

110㎡大三房

128㎡四房两卫（改善爆款）

141/160㎡大四房

三、配套（同板块金茂春风里：华二附中嘉善实验九年制学区）

✅教育（核心卖点）

华东师大二附中嘉善实验（公办九年一贯，上海本部直管），直线约 1km，浙师大嘉善高中紧邻片区；

300 米规划公办幼儿园，全龄教育学区优于惠民上理工组团（大众馨苑 / 江南御苑）。

✅交通（沪通勤首选）

自驾：G320 直达枫泾，沪昆高速枫泾出入口 3km，20 分钟直达上海金山城区；

远期南枫线枫泾站点约 3km；嘉善南站高铁 12km，社区公交直达枫泾、嘉善城区。

✅商业 & 医疗

自带星光里沿街商业已开业，1.8km 世纪金源方圆荟大型商业（在建）；

1km 枫泾商超，3.5km 嘉善第三人民医院，自驾 15 分钟万联城商圈。

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