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杭州西投银泰城

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一、基础概况

开发商：西湖投资集团 × 银泰置地集团

物业：绿城 / 南都双物业，4.9 元 /㎡/ 月 + 1.1 元 /㎡/ 月能耗

产权：40 年商业（通燃气、民用水电），精装现房

规模：总占地约 10.9 万㎡，总建面约 52 万㎡（含 18 万㎡银泰购物中心）

规划：13 幢围合式建筑，共396 套大平层；容积率 3.0，绿化率 25%，车位配比 1:1.3

交付：2025 年已竣工，精装现房销售

二、产品与户型（映萃大平层）

主力户型：建面300–320㎡（4 房 5 卫，全明卫），层高 3.8 米，得房率超 80%

空间亮点：24 米南向面宽、6 开间朝南、65㎡ LDK 一体化横厅、270° 环幕阳台

梯户比：2 梯 2 户 / 4 梯 2 户；顶层含约 700㎡空中露台，两梯一户独立电梯厅

精装标准：，嘉格纳厨电 + 劳芬卫浴，大金中央空调、地暖、全屋智能家居

三、交通配套

地铁：6 号线枫桦西路站步行约 600 米，TOD 上盖物业

自驾：紧邻之江大桥、紫之隧道、彩虹快速路；15 分钟达西湖，20 分钟达滨江 / 钱江新城

公共交通：周边多条公交线路，串联之江、滨江、西湖景区

四、周边配套

商业：自带 18 万㎡银泰城购物中心（2024 年 5 月开业），含首店经济、潮玩艺术中心；周边西溪印象城、天街等

医疗：直线约 100 米达浙大一院之江院区（三甲），近省人民医院望江山分院、西湖二院

生态：东瞰钱塘江、北依西湖群山、西揽龙坞茶园，三面环山一面朝江

产业：距蚂蚁集团全球总部约 2 公里，云栖小镇、之江文化中心环绕

文化：之江文化中心（省博物馆、图书馆、非遗馆、文学馆），宋城、九溪十八涧近邻

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