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武汉二十四城

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一、基础信息

区位：武汉市东西湖区临空港张柏路与金北一路交汇处（原雪花啤酒厂旧址，径河街道）；处于临空港新城核心，临近径河、金银湖湿地公园，自驾可接入金山大道、机场高速、三环线，去往汉口、机场便捷。

开发商 & 物业：开发商武汉润雪房地产开发有限公司（华润置地全资平台，央企背景）；物业为万象生活（华润自有物业），物业费 2.98 元 /㎡/ 月；人车分流，民水民电带燃气，社区安防、园林维护、邻里活动体系成熟。

核心指标：容积率约 3.2，绿化率 30%；总占地约 24.3 万㎡，总建面约 106 万㎡，规划 29 栋高层 / 超高层，总户数 5803 户，总车位数 8861 个，车位配比约1:1.5（充足）；配 3 所公立幼儿园、社区集中商业、文体中心、儿童游乐区、健身步道。

产权 & 交付：70 年普通住宅产权；多期已交付，2026 年 3 月为全面现房 / 次新房状态（毛坯交付为主），可实地验房、即买即办证；二手市场有大量简装 / 精装房源流通。

二、主力户型（毛坯，板塔结合，多为三开间朝南、南向大阳台、南北通透）

98㎡ 三室两厅两卫：刚需入门，紧凑实用，三开间朝南，主卧套房，适合新婚 / 三口之家；

112㎡ 三室两厅两卫：刚需主力，长阳台 + 飘窗，餐客一体，空间利用率高；

132㎡ 四室两厅两卫：刚改优选，南北通透，大面宽阳台，可满足三代同堂；

140-160㎡ 四室两厅两卫：改善型，更大面宽与储物空间，部分房源可看径河 / 金银湖湖景。

三、交通 & 配套

交通：H94、H102、737 路等公交覆盖；距地铁 6 号线二期（临空港线）码头潭公园站约 2 公里（骑行 / 公交 1-2 站可达）；自驾走金山大道约 25 分钟到汉口核心，机场高速约 20 分钟到天河机场。

教育（核心亮点）：小区配 3 所公立幼儿园；紧邻长春街小学 + 七一中学（临空港校区，九年一贯制公办），已开学，步行可达，实现目送式教育；最终学区划片以东西湖区教育局当年官方公告为准。

商业：社区底商成熟（肯德基、必胜客、瑞幸、超市等已开业）；3 公里内有宜家荟聚、东西湖万达广场、海林广场，一站式购物餐饮齐全。

医疗：直线约 3 公里可达东西湖区人民医院（三级综合），周边社区卫生服务中心完善，基础诊疗便捷。

生态：紧邻径河湿地公园、金银湖国家城市湿地公园，环湖绿道、湿地景观丰富，适合日常散步、骑行、露营。

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