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🏡 基础信息（2026 年 4 月）

开发商：苏州苏河置业（吴江城投国企），绿城管理操盘

物业：绿城物业（高端物业服务）

产品：47 栋中式合院 + 8 栋 6 层宋风叠墅（纯墅区，无高层）

规模：约300 户（低密小盘，圈层纯粹）

容积率：1.05（苏州湾罕见超低密）

绿化率：30%

车位比：1:1.2

产权：70 年住宅

交付：毛坯，预计2026 年底（准现房）

📐 主力户型（毛坯・纯改善）

一、宋风叠墅（195-213㎡，6 层）

195㎡ 上叠 4 房 3 卫

边厅采光，双阳台

197㎡ 中叠 4 房 3 卫

经典四房，动静分区

213㎡ 下叠 4 房 3 卫

带私家庭院+5.8 米挑高地下室（可隔两层）

二、中式合院（200-660㎡，2-3 层）

200-249㎡ 小合院

独门独院，地下挑高 5.75 米

340-420㎡ 中大合院

三层整层主卧套房，L 型星空露台

660㎡ 顶奢合院（楼王）

超大院落，多进式格局

✨ 核心亮点

1.05 超低密纯墅区（苏州湾绝版）

无高层遮挡，楼间距宽、私密性极强，人车分流，静谧宜居。

纯正苏式园林（绿城匠造）

以《桃源图卷》为蓝本，一环五庭三坊七巷，复刻小飞虹、月到风来亭等名园场景，五重归家礼序。

中式 / 宋风建筑美学

合院飞檐戗角、高墙深院；叠墅三重檐、南北双立面，宋式风雅。

地铁 + 生态双优

步行约 300 米至 4 号线流虹路站；紧邻万公堤、苏州河，双水岸生态。

高端会所配套

配恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室，圈层纯粹。

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