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杭州-绿城·凤咏朝阳

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基础信息

地理位置：位于拱墅区东新路与新天地街交叉口。

小区规模：占地面积约 2.22 万平方米，总建筑面积约 11.18 万平方米。规划 7 幢高层，共 215 户，容积率 3.4，绿化率 25%。

产权与交付：土地产权年限 40 年，2025 年 3 月开盘，预计 2026 年 12 月 31 日精装修交付。

物业公司：由绿城绿发生活服务集团有限公司管理，物业费 6.8 元 /㎡/ 月。

建筑与园林设计

建筑风格：采用 “水晶天幕” 外立面设计，大幅超白钢化双银 LOW - E 玻璃搭配浅灰、深灰铝板线条和灰色铝板格栅，现代感十足。

园林规划：园区采用围合式布局，点状布置 7 栋楼宇，最大楼间距达 63 米。约 1.3 万平方米园林采用六大主题森岛式布局，还设有蜿蜒的贯通式连廊。主入口有长约 80 米的奢雅门厅，挑高约 7.5 米的艺术大堂采用 “半玻璃、半木作” 设计。

户型设计

主力户型：有建筑面积约 320㎡的凤雅户型和 360㎡的凤咏户型，均为五房三套房设计，梯户比为 3 梯 2 户，室内层高 3.6 米。

户型特点：320㎡户型采用 LDKB 三联厅设计，有 270° 双转角采光；360㎡户型有 U 型阳台，中层赠送 40㎡空中花园。每户预留约 20% 多功能区域，可按需定制。

社区配套

会所设施：拥有约 2100㎡的豪华会所，内设有恒温泳池、健身俱乐部、瑜伽室、高尔夫练习室等，还配备知遇客厅、文澜书院等文化交流空间。

商业配套：园区北侧规划有社区底商，步行可达嘉里城，3 公里内覆盖西悦生活广场、西联广场、中大银泰城等多个商业体。

周边配套

交通出行：距离地铁 3 号线、4 号线新天地站和约 5 号线西文街站均约 450 米，秋石、留石、德胜快速路环绕，交通便捷。

教育配套：周边有安吉路幼儿园、安吉路实验学校、桑庐私立幼儿园、观成武林小学等教育资源。

医疗配套：有杭州中西医结合医院、树兰医院等，浙江新华医院（三甲，在建）也在附近。

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