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湖州嘉泰雅园地处凤凰板块核心区域，临近旄儿港河岸，与市政府文化公园隔河相望，环境优美。项目由湖州晖鸿房地产开发有限公司开发，总用地面积约5841㎡，总建筑面积约11501.52㎡，容积率1.11，绿地率25%，建筑密度32.05%。

项目产品包括3幢排屋和1幢10层住宅（含2层底层商业配套），共31套房源，其中排屋15套，洋房16套。洋房户型面积约139㎡，排屋户型面积约208-235㎡，均为毛坯交付，产权年限70年，预计2025年10月底交付。

周边配套完善，交通便利，直线1km内有22个公交站，距离最近的中兴大桥站仅250m。教育方面，直线3km范围内有51个幼儿园、9个小学、8个中学，如爱山小学、湖州市第五中学凤凰校区等。医疗资源丰富，直线3km内有16个一级及以上医院，包括湖州市第一人民医院、湖州市中医院等。商业配套齐全，周边3km内有28个商场，如银泰城、浙北购物中心、爱山广场等。生态资源优越，周边3km内有76个公园，距离最近的仅258m。

物业由浙江南都物业提供服务，物业费约2元/㎡/月（洋房）、4元/㎡/月（排屋），车位配比1:2.03，地上车位2个，地下车位61个。项目定位为低密改善型住宅，主打现代轻奢风格，注重景观设计与居住品质，适合追求高品质生活的家庭。

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