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一、项目概况

开发商：山水置业，深耕杭州富阳27年，以“精工筑家”为理念，打造过多个标杆项目，如山水华庭、山水御园等，具备丰富的开发经验和良好的市场口碑。

项目位置：位于杭州市富阳区银湖科技城核心区，紧邻地铁6号线虎啸杏站B口，步行约50米即可到达地铁站，交通便捷。

项目规模：总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约16.2万平方米，容积率1.5，绿化率30%，规划有6幢高层住宅和35幢联排院墅，共计739户。

交付时间：预计2027年5月31日前毛坯交付。

二、区位优势

交通便捷：

地铁：地铁6号线虎啸杏站直达，3站可达之江文化中心，8站直抵滨江核心区，通过换乘在建的地铁12号线可快速通达未来科技城，实现与杭州主城各核心区域的快速连接。

自驾：紧邻彩虹快速路和富闲路，自驾前往滨江、之江、未来科技城等区域十分便捷，15分钟通勤圈覆盖杭州主城核心区域。

产业配套：银湖科技城是杭州继滨江高新区、未来科技城之后的第三大高新板块，已集聚20多家总部企业、2000多家实际经营企业，未来3年预计新增1.5万高端人才，产业活力强劲，为居民提供丰富的就业和创业机会。

自然生态：北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，邻近银湖公园和杭州野生动物世界，森林覆盖率超90%，负氧离子浓度高，形成天然氧吧，居住环境优美。

三、产品设计

建筑风格：融合宋韵美学与现代建筑工艺，采用香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，外立面线条流畅，局部采用飞檐翘角设计，复刻宋代建筑神韵，兼具古典美感与现代时尚感。

户型设计：

高层住宅：

94㎡三房两厅两卫：三开间朝南，面宽约9.8米，双阳台设计，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需及刚改家庭。

98㎡三房两厅两卫：边套户型，采光面更广，视野开阔，客厅采用大面宽设计，连接超大阳台，次卧与阳台连通，适合追求采光和视野的家庭。

111㎡四房两厅两卫：边套大四房，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，270°环幕飘窗，尽揽窗外美景，主卧套房配备独立衣帽间和卫生间，适合三代同堂家庭。

联排院墅：

195㎡中套：坐北朝南，南向庭院面积约66㎡，地下室层高5.8米，可隔为两层，打造影音室、健身房或私人会客厅，地上三层空间合理规划家庭成员休憩区域，适合追求低密生活、注重私密性的家庭。

255㎡边套：南向庭院面积约140㎡，横厅面宽达8.7米，搭配32㎡星空露台，空间阔绰，适合高端改善家庭，满足家族欢聚、名流宴请等需求。

四、配套设施

会所设施：

双泳池：约260㎡室内恒温泳池，四季皆宜；约530㎡露天景观泳池，融入自然景观，畅游其中仿佛置身于山水画卷。

健身房：配备全球高端品牌史蒂飞器械，涵盖跑步机、龙门架、深蹲架、划船机、蝴蝶机、椭圆机等，满足不同健身需求。

瑜伽室：提供静心冥想的静谧空间，适合瑜伽爱好者。

其他设施：书吧、童玩乐园、共享厨房等，促进邻里互动，丰富社区生活。

地下车库：按五星级酒店标准打造，墙面采用法国进口诺曼底灰石材，地面铺陈巴西山水大理石，入口安装与劳斯莱斯同款的星空顶，车辆驶入时点点星光如银河倾泻，仪式感十足。

架空层泛会所：4米架空层设置运动、休闲、文化、童玩等功能区，为居民提供多样化的休闲空间。

五、生活配套

商业配套：周边1.5公里内汇聚金帝商业综合体、万达广场、西投银泰城等三大综合体，步行可达世纪华联、大润发等超市，800米左右东南侧规划有大型农贸市场，满足日常生活购物需求。

教育配套：200米处有野风山幼儿园，500米处是受降小学，8分钟车程可达银湖中学，1站地铁处有规划初中教育用地，教育资源丰富，为子女成长提供良好环境。

医疗配套：驱车15分钟内可到达浙一之江院区、浙江省中医院总院、浙江省人民医院望江山院区、省立同德医院之江院区等四家三甲医院，医疗资源优质，为家人健康保驾护航。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。