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绍兴元垄美好之城

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绍兴元垄美好之城是位于绍兴市越城区镜湖新区的一个高品质住宅项目，以下将从其基础信息、周边配套、内部规划等维度展开详细介绍：

开发商：绍兴惠北房地产开发有限公司。

物业公司：浙江垄业物业服务有限公司。

物业类型：普通住宅、商用公寓。

产权年限：商用公寓 40 年。

开盘时间：2024 年 1 月 31 日。

交房时间：2025 年 6 月 30 日。

总户数：1355 户。

车位配比：1/1.39。

绿化率：30%。

容积率：2.7。

周边配套

交通配套：处于镜湖区黄金十字轴，有 4 条交通大动脉，东西向为凤林路、洋江路，南北向为绿云路、越西路，可通达全城。项目与在建的绍兴地铁 2 号线越西路站无缝连接，地铁直通商业综合体，一站路镜湖站可换乘 1 号线。此外，1 公里内有多个公交站，如金色蓝庭站、大善村站、洋江西路越西路口站等。

商业配套：紧邻龙湖天街（在建）、佳源广场、苏宁广场（在建），汇聚颐高广场、梦享城、迎恩门水街等城市高端商业体，可满足居民多样化的购物、娱乐需求。

医疗配套：东侧毗邻绍兴市人民医院镜湖总院，总投资 25 亿，建筑面积 26 万方，已于 2022 年建成并投入使用，为家人健康提供有力保障。

教育配套：直线 3km 范围内有 16 个幼儿园，4 个小学，包括浙江师范大学附属绍兴镜湖小学、越城区东浦街道中心小学等，还有 3 个中学，如绍兴市第一中学、绍兴市锡麟中学等，教育资源丰富，助力孩子成长。

休闲配套：周边有奥体中心、绍兴科技馆、镜湖国家城市湿地公园、绍兴图书馆、镜湖儿童公园、十里荷塘等休闲娱乐设施，还有在建的 45 万方镜湖滨河公园，为居民提供了丰富的休闲去处。

内部规划

建筑规划：小区整体都是 17-18 层的小高层，得房率不加赠送都达到 86%，居住舒适度较高。

商业设施：自带 6.6 万方商业，包含酒店、商业街、生鲜超市、健康会所、中医养生馆、运动康复中心、月子中心、医美口腔中心等十大产业，让居民不出社区即可享受丰富的生活服务。

休闲设施：小区内有 400 米长樱花跑道，绿化面积超 35%，整体居住环境舒适。还规划了颐乐会所，内设餐厅、书画室、阶梯教室、棋牌室、KTV、健身房等功能空间，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

全龄化社区：打造了绍兴首个 CCRC 颐养社区 —— 美好之城・大爱天下颐园国际颐养社区，引入绿城康养集团，共同铸就绍兴高端 CCRC 颐养社区，为长者提供 “医食住行、颐乐学为、怡康养护” 等全方位的服务。

户型信息

三居户型：有 98㎡户型方正、卧室朝南的三居，空间布局合理，满足三口之家的居住需求。

四居户型：有 118㎡-188㎡的南北通透、客厅朝南的四居，适合二孩家庭或三代同堂居住，能够提供更宽敞的生活空间。

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