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一、楼盘基础信息

开发商：常州居振房地产开发有限公司（香港远东合作开发）

产权：70 年毛坯住宅，整体规划 25 栋楼，总户数约 1000 户

产品布局：北高南低排布，8 栋 19-20 层高层、3 栋 11 层小高层、14 栋 6 层叠加别墅

容积率 1.8，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.2

交付时间：2027 年 12 月底，当前楼栋已封顶

物业：待定，社区标配五维静音系统、三玻两腔玻璃、新风预留，绿建二星标准

二、在售户型及 2026 年参考房价

89㎡ 三室两厅两卫：刚需小三房，宽厅双阳台

113㎡ 三室两厅两卫：舒适大三房，主卧套房

127㎡ 四室两厅两卫：6.5 米宽厅 + 双阳台，改善平层，

叠墅 100-123㎡（上 / 中 / 下叠）：赠送挑空、露台，可做三房三卫至三房四卫，实际使用面积远超产权面积

三、周边生活配套

教育配套

小学：南夏墅中心小学（新知路分校）；中学：南夏墅初级中学，公办稳定学区，距离小区约 1.5 公里。

交通出行

自驾临近常武南路、江宜高速，距离武进站约 4 公里，10 分钟可达武进吾悦广场；

距离地铁 1 号线南夏墅站约 2 公里，骑行 10 分钟可到；多条公交途经，通勤湖塘、市区便捷。

商业医疗休闲

步行 500 米直达中梁百悦广场，超市、餐饮、影院、农贸市场齐全；自驾 10 分钟到武进吾悦、万达商圈；

医疗：武进人民医院南院、阳湖二院，车程 10-15 分钟；

紧邻镜湖生态廊道、沿河公园，休闲散步、露营出行方便，靠近理想汽车产业园，片区产业人口密集。

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