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杭州滨江翠栖府

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一、基础信息

备案名：翠栖府

开发商：杭州滨惠房地产开发有限公司（滨江集团全资子公司）

产权 / 年限：70 年住宅，可落户

规模：占地约 8.2 万㎡，总建面约 18.9 万㎡；24 幢 6-7 层纯洋房 + 4 幢办公楼，总户数 779 户

指标：容积率 1.5、绿化率 20%、车位比 1:1.07、人车分流、一梯两户

交付：2026 年 3 月 30 日（准现房）

物业 / 费用：滨江物业（国家一级），3.7 元 /㎡/ 月

特色：滨江桂花系、铝模爬架工艺、中央景观泳池、全架空层泛会所、得房率约 90%

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，精装准现房）

97㎡（3 室 2 厅 2 卫，中间套）：三开间朝南、南北通透、双阳台、U 型厨房、得房率高。

117㎡（4 室 2 厅 2 卫，中间 / 边套）：；四叶草 / 大边厅两种格局、南向面宽约 7 米、主卧套房。

128㎡（4 室 2 厅 2 卫，边套）：边厅采光、南北通透、独立入户玄关、空间利用率高。

139㎡（4 室 2 厅 2 卫，边套）：三开间朝南、约 6.7 米飘窗大方厅、独立衣帽间、改善优选。

三、精装标准（装标 3500 元 /㎡）

厨电：方太 / 老板油烟机、灶具、洗碗机，定制橱柜。

卫浴：科勒洁具、高仪五金、智能马桶。

系统：日立 / 美的中央空调、全屋地暖、新风系统、全屋壁纸、实木复合地板。

公区：中央景观泳池、全楼栋架空层（童玩 / 健身 / 会客区）、环形跑道、滨江特色园林。

四、周边配套

地铁：距5 号线姑娘桥站约 250 米（步行 3 分钟），8 站直达滨康天街，30 分钟通勤滨江产业园。

自驾：彩虹快速路，30 分钟可达钱江新城、武林商圈；通城大道、时代大道纵横连接。

商业：1.5 公里内新塘街道商业中心，2 公里达银隆百货、万象汇；自带社区商业。

教育：周边规划幼儿园；新塘小学、萧山三小、萧山五中、杭二中萧山分校（教育资源较全）。

医疗：萧山第一人民医院（三甲，3 公里）、新塘社区卫生服务中心

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