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上海香榭静安

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上海香榭静安是位于静安区大宁商圈的一个高端公寓项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

产权：50 年商办产权，不限购。

容积率：2.4。

总体量：26 套。

物业公司：中建物业。

交通条件

地铁：步行约 400 米即达地铁 8 号线西藏北路站，1.3 公里接驳 1 号线，15-30 分钟皆可直达陆家嘴、静安寺、南京西路、人民广场等核心商圈。

自驾：紧邻内环高架与南北高架，自驾出行方便，5 分钟内可到达内环高架路及南北高架，10 分钟可上中环。

周边配套

商业：楼下即大润发超市与体验式餐饮街，火锅、咖啡、酒吧一应俱全；1 公里内大宁国际广场、久光百货、音乐广场等商圈环绕，满足高端购物需求。

医疗：同济大学附属第十人民医院、同济附属口腔医院等三甲医院为健康护航。

教育：闸北公园绿意盎然，周边优质学府环伺，人文氛围浓郁。

房屋户型

面积：在售面积为复式 59-143 平，主力户型为 64-143 平米。

层高：5.6 米层高 LOFT，得房率超 150%，可打造双层生活区，书房、影音室、衣帽间可随心规划。

项目特色

景观设计：每户配备私享露台花园，还有 400㎡公共露台打造空中会客厅，提供内环旁罕见 “绿洲式” 居住体验。

装修配置：全屋国际品牌装标，通燃气设计，采用民水民电，物业费仅 5 元 /㎡・月。

价格优势：总价 385 万起，单价低至约 6 万 /㎡（以最小户型计），对比周边同区位住宅，性价比高。

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