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上海大华公园柏翠

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一、基础信息

开发商：大华集团（上海本土国企）

物业：大华物业（一级资质），5.5 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：70 年住宅，2026 年 12 月精装交付

规模：14 栋 16-17 层小高层，总户数 957 户，在售约 150 套

容积率 / 绿化率：2.2/35%，低密人车分流

车位：地下约 1244 个，配比1:1.3，充足

梯户比：101㎡一梯两户；124/142㎡两梯两户

二、户型与价格（2026 年 4 月）

主力户型：

101㎡三房两厅两卫：南北通透、三开间朝南、主卧套，

124㎡四房两厅两卫：全明格局、LDK 一体化、飘窗多，

142㎡四房两厅三卫：边套全明、270° 采光、双套房、约 50㎡大方厅，

装修：精装（含中央空调、地暖、新风），可选升级家装包

三、区位与交通

板块：庙行（中外环间），紧邻静安，承接大宁 / 静安外溢

地铁：1 号线共康路站（步行约 1.8km）；在建 18 号线二期康宁路站（约 800m，预计 2026 年底通车）

自驾：距南北高架 / 长江西路入口约 1.2km，15 分钟到大宁 / 静安寺，30 分钟到陆家嘴

公交：大康路康宁路站（约 300m），705 路、719 路等

四、周边配套

商业：1.5km 内有宝山万达、共康大都会、大宁国际商圈（3km）

教育：陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校（九年制）；南侧在建九年一贯制公办学校（预计 2027 年招生）

医疗：3km 内有复旦华山北院、上海市第十人民医院、仁济宝山分院（均三甲）

生态：紧邻约 12 万㎡庙行公园，小区内中央花园 + 下沉式庭院

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