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【产权】70年

【容积率】2.3

【物业】中海物业

【层高】雅叠4F、高层16F-26F

【开发商】宁波中海海棠房地产有限公司

【占地面积】7.1万方

【建筑面积】总建筑面积约24.5万㎡

【体量】西侧9幢雅叠、东侧12幢高层

【均价】高层均价 39500元/㎡雅叠主力 1000-1500万元/套

【项目介绍】

【地段】雄踞海曙老城芯，新芝路，与“宁波钓鱼台”新芝宾馆仅一河之隔，是海曙“一心两带三圈”规划的重中之重，承担三江口区域高端居住功能，未来发展前景无限。

【交通】紧邻轨交4号线与6号线（规划），距离轨交 4 号线翠柏里站约 300 米左右。南侧是通途路，南侧通途路为城市交通脊梁，直线距离宁波火车站约3公里、直线距离栎社机场约10公里。往西可以到高桥枢纽上绕城高速，东到湾头东部新城、北仑等新兴片区。

【商业】周边 3km 范围内有 45 个商场，包括天一广场、和义大道、1844 艺术生活中心、银泰百货、高鑫广场、海曙印象城、来福士广场、华润万象汇等，商业配套成熟。距离天一广场约 2.8km，距离来福士、和义大道约 2.4km；距离双东坊菜场约 1.1km，高塘菜场约 1.6km。

【景观】西侧翠柏河、北侧蔡江河交汇环抱，周边月湖公园等11座公园环伺。项目距离三江口仅 1.5 公里，与余姚江约 500 米，周边有永丰公园、新芝公园、海曙公园等，生态环境舒适。

【教育】新芝幼儿园、海曙中心小学（西校区）、海曙区储能学校、效实中学、惠贞书院等优教汇聚（不作为学区承诺）。直线 3km 范围内有 63 个幼儿园、19 个小学以及 12 个中学，教育资源丰富，如育才实验学校、孙文英小学、宁波市实验小学（万安校区）、宁波效实中学、惠贞书院等

【医疗】距离宁波市第二医院、宁波市中医院约 2km，距离宁波市妇儿医院距离约 3.5km。

【产品】联袂PTA、JTL、MDO等六大国际设计天团，定制建面约130-250㎡当代艺术华宅，融汇海曙千年历史文化与现代美学，以极简写意手法，重拾甬城记忆，致敬传统意境，塑造与城市互动、与环境融合、充满强烈归属感的国际前瞻社区。

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