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一、项目概况

基本信息

龙大·富春园位于浙江省绍兴市诸暨市艮塔西路与朱公路交汇处，地处陶朱山下、三角广场旁，是诸暨城央核心地段。项目由浙江龙大富盛地产有限公司开发，于2024年9月7日盛大开盘，规划总建筑面积约11.8万平方米，容积率仅1.1，绿地率30%，规划总可售户数446户，涵盖墅境洋房和高地排屋两种产品类型。

区位优势

项目紧邻陶朱山森林公园，南向陶朱山，北靠金寺山，既享自然生态资源，又近城央繁华。周边汇聚青悦城、宝龙广场、万风新天地等大型商业体，以及庆同小学、暨阳初中、诸暨中学等名校，还毗邻中心医院、朱公湖农贸市场，交通上坐拥朱公路、艮塔西路两条交通主轴，高效连接城市各区域。

二、产品特点

墅境洋房

户型设计：提供建面约106㎡三房两厅两卫和约128㎡四房两厅两卫两种主力户型，采用“四叶草”布局，三开间朝南，南北通透，空间使用率高达94%，公摊极小，实际可用面积远超市场同级产品。

空间布局：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计（LDKG），形成约40㎡的宽阔通厅，南向双联阳台面积约7.3米，兼顾采光、通风与休闲功能。主卧为酒店式套房，面积约26㎡，配备独立卫浴、飘窗，私密性与舒适度兼具。

建筑品质：8-11层亲地洋房，一梯两户，电梯直达，归家体验私密尊贵。建筑采用中式大屋顶与现代玻璃立面结合的设计，外观典雅，历久弥新。

高地排屋

户型设计：建面约198-238㎡，采用独门独院设计，地上4层、地下2层，空间使用率超200%，部分户型赠送顶层露台或地下室空间，实际使用面积远超建筑面积。

空间布局：南向开间约9.2-10.2米，餐客厅一体化，搭配大面积落地玻璃，全景花园视野开阔。地下室高度约5.75-6.3米，可改造为双层空间，解决传统排屋地下室潮湿问题，空间灵活多变，适合打造家庭影院、健身房、茶室等。

花园设计：户均超100㎡大花园，前庭后院布局，实体围墙高度约2米，保障私密性，同时提供充足户外活动空间。

三、配套资源

内部配套

园林景观：以富春山居图为灵感，打造约14500㎡度假式园林，包含乒乓汇、fit坊健身、阅享空间、童玩天地、会客休闲、长者乐园等六大架空层主题泛会所，满足不同年龄段居民的社交、休闲需求。

归家礼序：小区入口设恢弘大门、迎宾石狮、苍翠罗汉松，地上地下双精装入户大堂，一梯两户设计实现“梯等人”归家体验，彰显尊贵感。

外部配套

商业配套：周边青悦城、宝龙广场、万风新天地等商业体提供购物、餐饮、娱乐一站式服务，步行即可到达。

教育配套：庆同小学、暨阳初中、诸暨中学等名校环伺，12年全龄教育无忧。

医疗配套：中心医院、妇保医院等医疗机构近在咫尺，保障居民健康需求。

交通配套：朱公路、艮塔西路交通主轴，公交线路密集，便捷连接诸暨高铁站、客运中心等交通枢纽。

四、品牌实力

龙大地产成立于2006年，总部位于浙江杭州，深耕浙江、江西、安徽等省市，累计开发面积超168万㎡，服务超10000户家庭。公司以“精工建筑·品质筑家”为品牌理念，开创“8好”产品与服务体系，注重产品力与居住体验，龙大·富春园作为其在诸暨的首个力作，凭借低密规划、高得房率、优质配套等优势，成为诸暨楼市红盘，深受高端客群青睐。

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