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湖州鲁能公馆

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【容积率】2.36

【交付标准】毛坯交付

【建筑风格】新中式风格

【交付时间】2021年12月

【开发商】中国绿发投资集团（央企）

【物业公司】上海鲁能物业服务有限责任公司

【物业费（不含能耗）】高层1.9元/㎡，排叠屋2.5元/㎡

【售价】高层13000元/㎡，叠墅16000-20000元/㎡，排屋25000元/㎡

1. 时代大枢纽，立体化便捷交通

项目坐享南街、环城南路等城市主轴，直通申嘉湖高速公路鹿山枢纽和湖州高铁站，15分钟直达湖州东站（已于2022年7月动工），融入大上海经济圈，新318国道和湖盐公路贯通全境，打造长三角生活圈。随着沪苏湖高铁、湖杭高铁、如通苏湖城际等加快推进建设，湖州作为长三角中芯枢纽的地位日益凸显，快速接轨国际。

2. 醇熟配套，舒享品质生活

近享浙北购物中心、爱山广场，项目自带农贸市场、约2万方社区商业街，便捷生活触手可及。

3. 医疗服务资源，呵护日常健康

近邻湖州中医院，湖州妇幼保健院，湖州第四医院、解放军九八医院等，日常健康生活无忧。

4. 浸润书香，荟聚优质学府群

项目自带幼儿园，集聚东风小学、志和中学、新世纪外国语学校、湖州交通专修学校等文教资源，浓郁书香，营造美好生活氛围。

5. 公园自然环簇，宜居生活佳境

项目三面环水，周边坐享莲花庄公园、碧浪体育公园、外庄公园，拥享城市秀美山水，生态健康栖境。

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