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上海招商中旅观境

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招商中旅・观境地处上海宝山新顾城核心区域，是招商蛇口与中国旅游集团两大央企合力打造的 66 万方 TOD 综合体中的住宅部分，项目亮点众多：

交通便捷：紧邻地铁 7 号线潘广路站，直线距离约 300 米，乘坐地铁 2 站就能到达顾村公园，4 站可换乘 15 号线。周边还有沪太路、外环线等城市主干道，构建起高效的通勤网络，未来规划中的 19 号线北延伸段，将进一步提升区域交通的便利性。

产品设计独特：总建筑面积约 25 万㎡，容积率 2.2 ，规划有 18 栋 16-26 层的现代高层住宅。采用流线美学、镜面美学、漂浮美学三大设计语言，建筑顶部的 “鎏金塔冠” 设计，搭配大面积玻璃幕墙与金属材质，以及架空层与景观悬浮设计，使建筑呈现出独特的动态轮廓与轻盈感，立面基座选用进口蓝翡翠奢石，尽显高端质感。

奢装会所：项目规划了约 2000㎡的高定会所，在北上海 500 万级住宅市场中十分少见。会所内设有星空酒廊、私宴厅、棋牌室、恒温泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫模拟器、儿童活动区等休闲、运动、娱乐功能区域，内部采用进口大理石、铜质金属等高端材质，灯光由专业酒店设计团队打造，营造出奢华度假酒店般的氛围。

户型优质：主打建面约 110 - 144㎡的 3 - 4 房产品，定位为纯粹改善型社区。所有户型均精装修交付，精装标准较高，厨电系统配备美诺或同级品牌五件套，卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌，还有全屋智能控制系统，以及中央空调、地暖、新风三大舒适系统。部分楼栋采用一梯一户或两梯两户设计，层高 2.95 米，空间开阔，保障了居住的私密性与专属感。

园林景观优美：以 “漂浮之境” 为核心理念打造园林，中央水景搭配艺术雕塑形成视觉焦点，全龄活动区分布着儿童乐园、健身场地等功能空间，架空层花园通过悬浮设计营造出 “空中绿洲” 效果。景观团队注重四季色彩搭配，种植银杏、红枫等色叶树种，还有专业设计的夜间灯光系统，打造出丰富且梦幻的景观。

配套完善：商业上，周边有龙湖宝山天街、正大乐城等商业体，社区底商也能满足日常消费需求；教育资源方面，有顾村实验学校、宝山世界外国语学校等优质学府，还有多所公立幼儿园及中小学环绕；医疗休闲上，驾车 15 分钟左右可到达华山医院北院（三甲），顾村公园能为居民提供丰富的户外活动空间 。

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