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杭州滨江兴耀鸣澜里

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一、基础信息

开发商：滨江集团、兴耀集团联合开发

物业：滨江物业，物业费 4.9 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，精装交付，装标约 4000 元 /㎡

交付时间：预计 2027 年 10 月

社区参数：占地约 1.78 万㎡，总建面约 7.2 万㎡，共 6 幢 17-24 层高层，385 户；容积率 2.7，绿化率 35%，车位比 1:1.36，社区人车分流

二、户型

103㎡ 三房两卫，三开间朝南，全明户型，

120㎡ 四房两卫，四开间朝南，搭配双联阳台

139㎡ 四房两卫，两梯两户设计，格局可选横厅 / 边厅，

整体得房率 90%-94%，主城区同面积段表现突出

三、核心亮点

品牌与立面：本土双强房企打造，属于滨江滨水高定系列，外立面采用四面铝板 + 大面积玻璃，颜值与质感出众。

地段交通：坐落运河新城核心，临近在建 15 号线康桥站、4 号线拱宸桥东站，靠近智慧网谷小镇，通勤便利。

产品优势：高得房率，精装配置中央空调、地暖、新风三大件，用料品牌优质。

社区环境：配备下沉式会所，设有健身、休闲等功能区，内部打造风雨连廊、中央景观与叠水庭院。

生活配套：周边有育才大城北学校、杭十四中附属学校，临近树兰国际医学中心、在建邵逸夫医院大运河院区，教育医疗资源完善。

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