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上海南园公馆

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项目概况

位置：黄浦区南车站路8弄，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路。

开发商：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国旗下）。

产权：70年纯住宅产权，无公寓或保障房，总户数112户，独栋高层设计。

产品信息

户型：建面约155-193㎡，主力户型为3-4房，一梯一户设计，得房率约82%。

价格：备案均价约17.2万元/㎡，总价区间约2666万-3650万元（具体以一房一价为准）。

交付标准：全屋国际一线品牌精装交付，包括嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金空调等，装修标准约1.8万元/㎡。

项目亮点

地段优势：地处黄浦核心区，直线距离新天地约1公里，3公里生活圈涵盖人民广场、南京西路、外滩等城市地标。

景观资源：南向直面约5000㎡规划绿地，部分户型可享城市景观视野。

社区配套：社区内设有约4200㎡景观园林，规划8大沉浸式生活场景，如艺术沙龙、商务会议区等，打造“会所+泛会所”模式。

交通配套

地铁：8/9号线陆家浜路站约300米，4号线南浦大桥站、10号线新天地站等环绕周边。

自驾：紧邻内环高架、南北高架，衔接外滩隧道，便捷通达城市核心商圈。

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