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杭州富春御园

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基本信息

开发商：由杭州香溢春江山居置业有限公司开发。

项目规划：总建筑面积约 11.7 万㎡，容积率仅 0.62，是低密度纯中式合院社区。小区共规划 212 套房源，均为两层中式合院，采用 “九坊十巷” 的里巷格局。

交付时间：一期于 2024 年 12 月 20-22 日交付。

物业费：由绿城服务提供物业服务，物业费为 6 元 /㎡/ 月。

地理位置：位于富阳东洲街道江滨东大道北侧，与富春江仅千米之距，背倚黄公望森林公园，面朝富春山居高尔夫球场，坐享 “一江两园” 的自然景观。

户型设计

面积区间：主力户型建面约 170-320㎡，还有部分千平中式合院豪宅。

空间布局：采用两层地面 + 地下室的创新布局，户户带庭院。其中，建面约 320㎡的隐世合院庭院约一亩，210㎡舒居合院南向开间约 12m，部分边套花园面积可达 400-500㎡。地下室层高约 5.9 米，至少有 2 个采光井。

周边配套

交通配套：项目周边有富春江花苑站等 10 个公交站点，江滨东大道可快速连通之江大桥，30 分钟直达杭州滨江，此外，地铁 6 号线延伸段正在规划中。

教育配套：周边 3 公里内有 12 所全龄学府，包括黄公望小学、东洲中学等。

商业配套：1 公里可达首创奥特莱斯，万科・公望等高端社区底商也较为成熟。

医疗配套：富春江曜阳老年医院、东洲街道卫生服务中心等医疗机构为居民的健康保驾护航。

建筑与园林特色：建筑团队由绿城风景园林宋淑华团队与非遗香山帮第 24 代传人谢理想联袂打造，通过月洞、折桥、瓦檐等传统元素，复刻《富春山居图》意境，将千年文化精髓融入现代建筑肌理，营造出极具江南韵味的宋式园林景观。

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