2026最新发布:武汉保利沙湖嘉瑞售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

武汉保利沙湖嘉瑞

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商：保利发展（央企）；物业：保利物业（一级资质），物业费3.5 元 /㎡/ 月

规模与指标：占地约 1.57 万㎡，总建面约 7.83 万㎡；容积率 2.75（内环低密），绿化率 35%；仅1 栋 32 层高层（1 楼架空），总户数155 户，车位比 1:1.16（地下 180 个）

产权 / 交付：70 年住宅（民水民电，可落户）；精装交付预计 2026 年底交房（准现房）

核心定位：内环沙湖纯改善，专梯入户 + 近零公摊，主打高实用率与圈层纯粹

三、户型亮点

139㎡四房：方正通透，大开间短进深，四房两卫，适合首次改善，空间利用率极高。

166㎡四房：2 梯 2 户类一梯一户，双主卧套房，LDKB 一体化，约 17 米南向面宽，采光视野俱佳。

175㎡四房：全南向布局，270° 转角阳台，客厅面宽 5.51 米，三卫设计，适合三代同堂或追求极致尺度的家庭。

全系优势：公摊约 20%，得房率 98%–101%（近零公摊）；层高 3.1 米，全景飘窗 + 观景阳台。

四、交通与配套

交通（双地铁 + 快速路）

地铁：4 号线青鱼嘴站约 400 米、楚河汉街站约 600 米，步行可达。

自驾：中北路、兴国南路，5 分钟上二环，15 分钟跨江到汉口 / 汉阳。

商业（顶奢 + 成熟商圈）

步行约 600 米到武汉 SKP，1 公里内楚河汉街、凯德 1818、群星城，3 公里覆盖武商、中商等。

教育（优质学区）

周边有武昌实验小学、武珞路中学等（划片以教育局当年公告为准）。

医疗：3 公里内武汉大学中南医院、湖北省人民医院等三甲医院。

生态：距沙湖公园约 500 米，步行可达，内环稀缺湖景资源。

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