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上海宝山【佳运·瑞璟湾】
〓〓郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！
〓〓欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心！
〓〓免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！
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佳运·瑞璟湾是一个很有前瞻性的匠心之作，品质领先当下大部分新房产品！
市面普通住宅建筑层高只有约2.9米，而项目建筑层高约3.1米。
建筑层高约20cm的跃升，不仅让室内更通透，中央空调、地暖装完后不显压抑。
更重要的是所得空间的明确增加。
以建面约100㎡小高层为例，如果建筑层高约2.9米，得到空间：2.9m×100㎡=290m³；而建筑层高约3.1米：3.1m×100㎡=310m³。
约20cm的建筑层高差，无形之中带来额外约20m³奢阔空间。
多出来的空间可放置更高的储物柜，增加储物空间。
项目为14层小高层，无连廊设计，相比市面普遍带连廊的项目，隐私性、舒适性更好。
项目产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。
全系板式户型格局，东西面宽，南北短，南北通透，采光好、通风好！房间分列餐客厅两侧，每卧都有更好私密性。
项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具；摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。
客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。
卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。
佳运·瑞璟湾容积率1.8，没有做高低配，而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。
据悉，项目楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。
同时，项目规划做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。
项目为什么会有那么多前瞻性细节？
因为对于公司所有项目，佳运置业董事长从产品前期的规划设计、施工阶段工程质量的监督把控，以及后期园林景观的打造，都全程参与，亲力亲为，眼界和标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比。
在“匠人”眼里，关注的是质量的精益求精、制造的一丝不苟以及对完美的孜孜追求。
所以佳运置业是一家不随波逐流做高周转，而是专注品质、精工的企业，公司一向稳健经营，打造了仁和都市花园等品质住宅。
项目550-1200万级可享深度改善。
对于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴，中环内的改善型产品起码1000万级，买到的还是小三房，门槛太高房型太小。
那佳运·瑞璟湾售就是再好不过的承载项目，事实上项目一期除了宝山本地客户，还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家。
一方面是佳运·瑞璟湾的品质打动了他们；
另一方面在于1号线、18号线二期的便捷性：
项目双轨环绕，距离18号线二期大康路站（在建）直线约760米，距离1号线呼兰路站直线约1公里，地铁5站直达大宁，出行便捷。
教育配套上，西南侧规划建设15班幼儿园（预计2023年内启动），东侧规划建设24班中学（预计2024年内启动）。
周边还有红星幼儿园、共富实验学校等，全龄教育资源一站式配齐。
* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准
商业方面，项目周边场北商业广场、宝山万达广场、共富沿街商业等成熟商业环伺。
上海宝山【佳运·瑞璟湾】
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