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苏州万盛江南

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【万盛江南】

万盛江南——壹席院墅立甪直

雅境奢居 建面约139㎡平墅、建面约158-183㎡叠墅

千载甪直 风雅居所

项目根植千载深厚文脉——甪直，灿烂文化，醇正水乡，甪直被列为首批中国历史文化名镇之一，地块所处位置更是自古富饶丰裕之地，万盛更是百年商行的繁盛之名，世家商贾辈出，集萃项目风雅文脉和人杰地灵的风土，筑造一方世家院墅产品，满足高净值人群的江南向往。

“园区飞地” “甪端新区”

甪直目前不仅是江南风景繁盛之地，更是园区辐射下的产业重地：桑田岛科创产业园、华为科研中心、纳米城产业园、生物科创产业园环伺于此，将甪直历史名迹与现代化城市配套汇聚一起，传统与现代的完美契合。

2021年3月，甪直正式成为“园区飞地”，同年11月30日，甪直正式改名“甪端新区”。

2022年3月，苏州正式设立“独墅湖开放创新协同发展示范区”，并画出了27.3平方公里的核心区——甪直。这个核心区的一部分，就是高端创新产业协同区。

未来的“甪端新区”，甪直将和吴中经开区共同把关，共享资源，重点打造西潭组团生物医药、陶浜组团科创研发、蒋浦组团智能制造与新一代信息技术、陆巷组团智能制造、清江组团科创研发等六大组团，形成市级乃至省级的特色产业园区。

交通便捷：

项目近距金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，打造桑田岛核心居住区，园区都市城市圈，交通经济驱动区域腾飞

教育配套：

叶圣陶实验小学幼儿园：距离项目260米

叶圣陶实验小学：距离项目500米

甪直甫里中学：距离项目1.2公里

甪直高级中学：距离项目3公里

商业配套：

万嘉生活广场：距离项目1公里

苏杭时代：距离项目1公里

永旺梦乐城、金鸡湖风景区、甪直古镇4A级景区，转瞬即达

项目地址：

项目名称：万盛江南

开发商：苏州嘉盛房地产开发有限公司

物业公司：万科

项目位置：甪直镇淞浦路与晓市路交汇处

项目占地面积：23133.9m²

项目总建面积：40309.62m²

容积率：1.05

建筑类型：70年小高层

产品规划：

2栋7层洋房+8栋4层叠墅

洋房约140m²，56套；下叠约183m²，44套；上叠约158m²，44套，合计144户。

项目交房时间：2024年9月30日

项目图片（效果图）：

户型图：

上叠158平

下叠183平

宋式美学 诗意生活

项目沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美，匠造仅88席美学院墅，56席平墅，将东方山水之美表现的淋漓尽致。

叠山、花木、理水的传统中式元素，营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。

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