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常州金科玖璋府

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一、楼盘基础信息

开发商：金科地产、通银地产联合开发

交付状态：2024 年 2 月已全部现房交付，毛坯 70 年产权住宅

社区规划：一共 14 栋楼，9 栋 9-11 层洋房、5 栋 18 层小高层，总户数 736 户

容积率 1.8，绿化率 35%，实行人车分流，车位配比 1:1.1

物业公司：金科智慧服务，物业费 2 元每平方米每月

二、在售户型及参考总价

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门三房，南北通透双卫

100㎡ 三室两厅两卫：主卧套房设计，居住舒适度更高

110㎡ 四室两厅两卫：适合二孩、三代同堂家庭

120㎡ 四室两厅两卫：改善大四房，南向大阳台

三、周边生活配套

教育配套

武进机关幼儿园前黄分园、前黄中心小学、前黄初级中学、前黄实验中学，公办全龄教育资源，前黄片区教育口碑较好。

交通出行

自驾临近常武南路、苏锡常南部高速，开车 15 分钟左右可达武进吾悦广场，半小时到常州南站；

公交有 68 路、305 路、519 路等线路，可直达武进城区、常州火车站；目前暂无地铁规划。

商业医疗休闲

日常买菜购物可以去前黄商贸中心、明都超市；大型商场需要自驾前往湖塘吾悦；

医疗方面就近有武进第五人民医院前黄院区，距离阳湖二院车程十几分钟；

小区对面就是前黄文体中心、前黄公园，日常散步休闲方便。

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