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上海迈横九号街

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产权年限：40 年。

主力户型：建筑面积 73-300㎡。

层高：4.2 米。

产品类型：商铺，可重餐饮。

得房率：约 98%。

整体布局：总占地面积约 22000 平，由 5 栋 2-4 层楼围合而成开放式商业情景步行街。在售商铺全部临街，开间在 6-12M 之间。

业态规划：一号楼以超市为主，辅以 ATM、干洗店等社区配套商业服务。二号楼和四号楼以品牌餐饮、特色餐饮等为主。三号楼和五号楼部分规划为轻酒吧一条街，五号楼部分区域用于儿童体验、教育、娱乐购物等业态。

交通配套：地铁 9 号线民雷路站直线距离约 800 米，地铁 12 号线金海路站距离项目 5 站公交车程，还有浦东 27 路、施崂专线等 8 条公交线路直达。

教育配套：1.5 公里内有上海立信会计金融学院、杉达大学、上海第二工业大学等 3 所大学，还有龚路中心小学西校区等 10 余所小学。

商业配套：项目自身为商业步行街，已入驻必胜客、来伊份、联华超市、乐刻健身等商家，还有巴黎贝甜、德克士等意向品牌。

医疗配套：周边有上海尚德医院，以及复美大药房、华氏大药房等多家药房。

铺铺临街，展示度高，且可做重餐饮，业态灵活。

统一规划、招商、管理和形象宣传，能实现业主、消费者、运营商共赢。

拥有独立产证和门面，可投资、可自营。

容积率 1.0，公共空间广阔，周边 3 公里内有超 30 万消费人群，消费潜力大，且区域内特色社区商业配套较少，竞争力较小。

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