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上海美瑞清河湾

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基本信息

楼盘地址：上海市青浦区清河湾路 1278 号。

开发商：上海美瑞置业有限公司。

产权年限：50 年商办 Loft。

占地面积：约 7000 平方米，总建筑面积 2.8 万平方米。

交付时间：2019 年 11 月。

物业：上海美瑞物业服务有限公司，物业费 3.5 元 / 平方米 / 月。

梯户比：3 梯 13 户。

车位比：1：1，车位可租可售，价格待定。

户型特点

主力户型：建面约 42-72㎡的 LOFT 户型，层高 4.5 米，买一层享两层，空间利用率高，可根据自己的需求进行隔断设计，打造个性化的居住或办公空间。

户型设计：多为全南户型，南北通透，面宽约 4.2 米，进深约 11 米，保证了充足的采光和通风，居住舒适度较高。

小区规划

景观环境：小区绿化率为 20%，周边有占地 5 万方的沁园湖樱花公园，为居民提供了优美的自然景观和休闲散步的好去处。

配套设施：地下 2 层停车场，为业主提供了充足的停车位。此外，小区还配备了一些基础的健身设施和休闲区域，满足居民日常健身和休闲需求。

周边配套

交通配套：距离地铁 17 号线青浦新城站 1.7 公里，嘉青松金线有轨电车（在建）站台 2 公里，周边还有崧泽高架（在建）、G50 沪渝高速等，交通便捷，方便居民前往上海各个区域。

商业配套：周边有卓越世纪中心、百联悠迈生活广场、吾悦广场、青浦万达茂、宝龙广场等大型商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

教育配套：从幼儿园到中小学，学府云集，有圣地雅歌国际幼儿园、逸夫小学、香花桥小学、实验小学、青浦第一中学等，还有兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校。

医疗配套：复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、朱家角人民医院暨长三角智慧互联网医院、青浦中医院、复旦大学附属中山医院等，为居民提供了便捷的医疗服务。

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