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太仓华发海山云璟

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基本信息

开发商与管理方：由资产集团开发、华发股份管理。

物业公司：万科物业。

占地面积：约 6.34 万㎡。

总建筑面积：约 19.71 万㎡。

容积率：2.2。

绿地率：约 37.8%。

总户数：1371 户。

车位数：1844 个，其中地上车位 310 个。

建筑类型：14 幢 16-26 层高层住宅及 2 幢 2 层商业用房。

交付时间：预计 2026 年 7 月。

户型信息

主力户型：有 89㎡、99㎡、114㎡的三房户型，均为精装交付。

设计亮点：三开间朝南、主卧套房、瞰景飘窗设计，空间布局合理，采光通风良好，能够满足不同家庭结构的居住需求。

小区规划

建筑风格：采用现代简约建筑风格，整体以高级灰作为主色调，局部采用米白色搭配，通过高窗墙比的设计，让建筑更加扁平透明，增加了建筑的层次感与轻盈感。

园林景观：打造 “一环两轴十境” 立体园林，有约 400 米森氧跑道和十大主题花园场域，甄选多种树种及花草植被，色彩搭配协调，四时美景交替呈现，同时配备了童趣乐园、羽毛球场、萌宠乐园等公共功能空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

智慧社区：顺应科技时代趋势，构筑智慧社区，由万科物业提供智能化管理及安防系统，提升居住的安全性和便利性。

周边配套

交通配套：紧邻滨江大道、沪太新路等主干道，跨省公交 501 路及美兰湖快线直通上海，临近嘉闵线北延太仓站（规划中），依托苏锡常城际铁路与上海嘉闵线北延伸线，未来可实现半小时一站入虹桥，近享上海大都会配套资源。

商业配套：项目自带约 7000㎡商业街，周边 3 公里内有汇金广场、远洋广场等商业，此外还有浏河文化商业广场等，能够满足居民的日常购物、餐饮、娱乐等需求。

教育配套：周边 1 公里内有明德幼儿园、明德小学、明德初级中学等，此外还有明德二小（建设中）、明德二中（建设中）等教育资源，为孩子提供了良好的教育环境。

医疗配套：项目斜对面是上海九院太仓分院（浏河人民医院），还有建设中的上海瑞金医院太仓分院，为居民的健康提供了有力保障。

生态配套：毗邻长江口旅游度假区，近享十里江滩湿地公园、浏河古镇、郑和公园等自然资源，生态环境优越，适合居民休闲散步、亲近自然。

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