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宁波浙农·宁望府

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基本信息

开发商：宁波中祥房地产开发有限公司。

物业类别：洋房。

建筑类别：板楼。

产权年限：70 年。

占地面积：13,365㎡。

建筑面积：40,290㎡。

容积率：2.00。

绿化率：31.5%。

总户数：148 户。

交付时间：2025 年年底。

周边配套

交通配套：直线距离约 400 米可达地铁 6 号线新芝路站（规划中），1 号线西门口站、4 号线翠柏里站也在附近，1 公里内覆盖 1/2/4 号线三大轨交，交通出行较为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 74 个幼儿园，27 个小学，如孙文英小学、海曙中心小学等，21 个中学，如宁波效实中学、宁波市第十五中学等，教育资源丰富。

医疗配套：直线 3km 范围内有 46 个一级及以上医院，其中宁波市第二医院距离楼盘仅 377m，中国科学院大学宁波华美医院仅 455m，为居民的医疗需求提供了可靠保障。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 59 个商场，包括乐・1844、宁波来福士广场、和义大道购物中心等，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

生态配套：周边 3km 范围内有 252 个公园，距离最近的仅 296m，方便日常休闲使用。

小区规划

建筑设计：洋房的外立面以 “绿建三星” 的标准匠造，高级灰为主基调，搭配金属线条与大面积的 “三玻两腔” Low-E 玻璃，通透而明朗，轻盈而摩登。

园区配套：园区里自带一个约 250㎡的室内体育馆，挑高约 6 米的架空层将打造共享书吧、邻里会客厅等延展空间。还规划有花木芃芃的邻里花园，阳光满溢的中央会客厅，针对不同年龄段儿童的童梦乐园，有氧跑道等。

户型设计：整个社区有三款户型，分别是 106㎡、123㎡、133㎡，均为精装交付。其中建面约 133㎡的户型为 4 室 2 厅 2 卫，各个空间方正，利用率高，客厅开间约 4.2 米，搭配约 7.2 米的宽境阳台，主卧套房设计，集宽幕飘窗阳台、衣帽间、独立卫浴于一体。

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