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上海天和尚海荟庭位于奉贤区金汇镇，是一个集居住、商业、生态于一体的综合性住宅项目。以下是该项目的详细信息：

1. 项目概况

开发商：上海好越开发建设有限公司

地址：奉贤区金汇镇大叶公路与浦星公路交汇处

产权年限：70年

总建筑面积：约14.9万平方米

容积率：2.0

绿化率：≥35%

总户数：823户

车位数量：机动车位1155个，非机动车位1626个

2. 户型与价格

户型面积：建面约89-120㎡，涵盖3-4房

均价：约3.36万元/㎡

总价：约249万元起

装修标准：提供毛坯和精装两种选择

3. 项目亮点

全域奢装地库：约4万㎡地下空间整体精装，配备星空顶、铝合金吊顶、8cm晶磨石地坪，智能灯光感应系统，提供高端洗车及宠物清洁服务。

绿城物业：引入绿城服务集团，物业费约4元/㎡/月，提供豪宅级服务，包括专属管家、快速维修响应、社区活动等。

开放式商业街区：自持约3.1万㎡开放式活力街区，对标前滩太古里，规划引入麦当劳、奥乐齐、Manner咖啡、新荣记等品牌，打造家门口的“太古里”。

景观设计：采用“两轴一环一主题”景观布局，包括迎宾主题轴、绿色公园轴、约500米健身慢跑步道、儿童森林主题带，以及首创的无界交互阳光草坪，融合宠物乐园、野餐区、冥想角等功能。

4. 周边配套

交通：临近S4、虹梅南路隧道、浦星公路等主干道，BRT快速公交可直达8号线沈杜公路站，未来轨交奉贤线（规划待建）金汇站距离项目约500米。

商业：周边有龙湖金汇天街、南桥百联、苏宁生活广场等商业综合体，项目自带开放式商业街区。

教育：涵盖上大附幼、上外附属实小、上大附属实验学校等优质教育资源。

医疗：国妇婴奉贤院区、新华医院、复旦儿科医院（在建）等三甲医院提供医疗保障。

生态：周边有达令港公园、上海之鱼、南桥中央公园等生态绿地。

5. 销售信息

开盘时间：2025年10月18日

交房时间：2026年

预约看房：可通过官方预约通道或扫描二维码联系案场销售，享受团购优惠。

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